3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €270.000 81 m²
77955 Ettenheim, Otto-Stoelcker-Straße 22/1

2,38% incl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis

vermietet
Geschoss: 1

1 Stellplatz

Die Wohnungen sind dem Alter entsprechend ausgestattet. Die gesamte Wohnanlage ist barrierefrei und entspricht den Anforderungen der DIN für betreutes Wohnen.
Wohn- und Schlafräume sind in allen Wohnungen getrennt. Jede Wohnungn hat einen Keller. Ein Gemeinschaftsraum steht den Bewohnern für Aktivitäten zur Verfügung.

Die Wohnungsaufteilung

Flur 5,03 qm
Abstellraum 0,43 qm
Bad 5,75 qm
Küche 6,98 qm
Schlafen 14,67 qm
Essen 10,76 qm
Wohnen 33,50 qm
Balkon
(1/2 Anrechnung) 11,07 qm
Wohnfläche ca 81,51 qm

Die Wohnung und der Stellplatz sind vermietet.

Aktuell wird die Wohnung im 1. Obergeschoss wird für 270.000 € incl. Stellplatz verkauft. Die Wohnung ist seit 2014 vermietet. (aktuelle Miete 615 p.M.)
Die übrigen Wohnungen sind alle verkauft und bewohnt..
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Sollte Ihnen diese Wohnung nicht zusagen, merken wir Sie bei Kaufinteresse vor - ab und an wird sicherlich wieder eine Wohnung verkauft.
Gerne übernehmen wir auch die Vermarktung Ihrer Immobilie.

Die Wohnung eignet sich sowohl für Eigennutzung als auch als Kapitalanlage.
Wir haben ständig Mietnachfragen nach den Wohnungen und wickeln auf Wunsch das komplette Mietverhältnis (Abnahme/Mieterabrechnung etc) ab. Sie haben somit keinerlei Aufwand mit der Wohnung.

Bitte vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin und fordern Sie ein Exposé der Wohnanlage
Ihr Ansprechpartner: Markus Neumayer 07804-2652 0171-6100993

Otto-Stoelcker-Straße 22/1
77955 Ettenheim

Die 15 Betreuten Seniorenwohnungen liegen in unmittelbarer Nähe des ASB-Pflegeheims "Am Ettenbach". Die Wohnanlage wurde 2006 erbaut.
Zur historischen Altstadt von Ettenheim sind es fußläufig ca 800 m. Alle Ärzte und Nahversorgung sind in nächster Nähe. In einem zweiten Bauabschnitt wurden 2015 weitere 18 Wohnungen "Auf den Espen" errichtet.