3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €319.000
13353 Berlin - Wedding

Objektbeschreibung:
Die hier angebotene Wohnung ist die perfekte Familienwohnung – ganz unweit vom Stadtzentrum gelegen, hat sie zwei Schlafzimmer sowie ein Wohnzimmer, Küche mit Loggia und Bad.
Die Wohnung liegt in der 1. Etage des Hauses. Das Gebäude, von Albert Geßner entworfen und im Jahre 1928 errichtet, ist als Baudenkmal geschützt. Der Innenhof des Hauses ist sehr schön grün und bietet den Kindern einen sicheren Platz zum Spielen.

Ausstattung:
Gepflegte und bezugsfreie Altbauwohnung
Küche mit Balkon
Speisekammer
Bad mit Fenster und Badewanne
Kellerabteil
Heizung zentral über Fernwärme

Weitere Angaben:
Objektzustand: gepflegt

Kaufpreis pro m²: 4.830,00 €

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Lagebeschreibung:
Das Wohngebäude befindet sich im Berliner Stadtbezirk Wedding in einer mäßig befahrenen Seitenstraße. Wohnhäuser mit grünen Höfen und verschiedene Parks prägen den Charakter der Umgebung. Die größeren Einkaufsstraßen (Müllerstraße, Leopoldplatz) sind zu Fuß gut erreichbar. Auch der Hauptbahnhof ist nur 3 km entfernt, 4 km sind es bis zum Reichstag oder den Hackeschen Höfen. S-Bahn und U-Bahn fahren direkt vor der Tür, so erreicht man problemlos auch andere Stadtteile oder die grünen Randbezirke. Der U-Bahnhof Amrumer Straße (U9) befindet sich ca. 300m vom Haus entfernt. Auch eine Tram- und Bushaltestelle sind in wenigen Gehminuten erreichbar.

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 125,8 kWh(m²*a)
Gültig bis: 01.01.2029
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 5797