6-Zimmer Wohnung zum Verkauf €403.000 155 m²
04129 Leipzig (Eutritzsch)

frei ab nach Vereinbarung
Geschoss: 2

Wir bieten hier eine große Altbauwohnung in guter Lage im Leipziger Stadtteil Eutritzsch an. Die Wohnung hat 6 Zimmer, eine große Wohnküche, 2 Bäder in der unteren und ein großes Tageslichtbad in der oberen Etage. Außerdem verfügt die Wohnung über einen nordöstlich ausgerichteten Wintergarten. Durch 3 Kellerabteile, einen Stauraum auf halber Treppe und einen Stauraum in der Wohnung verfügt die Wohnung über ausreichend Abstellraum. Das Haus wurde 1998 grundsaniert und weist keinen nennenswerten Sanierungsstau auf. Weiterhin gibt es eine ordentliche Instandhaltungsrücklage auf dem Hauskonto der Eigentümergemeinschaft. Durch die Versorgung des Gebäudes mit Fernwärme sind die Energiekosten überschaubar und der ökologische Fußabdruck recht klein. Gleichzeitig ist Duschen ohne Limit möglich!

Die Wohnung ist perfekt für eine Familie mit bis zu 3 Kindern bei gleichzeitiger Homeofficenutzung geeignet.

Die Räume sind über 2 Etagen verteilt und weisen eine Deckenhöhe von 3,20 m auf. Fast alle Räume sind mit Laminat ausgestattet, die obere Etage mit Fertigparkett. Es liegt leistungsfähiges W-LAN an (bis 1.000 Mbit/s). Kinder haben auf dem gemeinschaftlich genutzten, autofreien und begrünten Innenhof genügend Platz zum Spielen.

Anzahl Balkone: 1

04129 Leipzig (Eutritzsch)

Schulen, Kindergärten, Parks und Einkaufsmöglichkeiten sind in fußläufiger Nähe.
Straßenbahn, Bus und S-Bahn sind in unmittelbarer Nähe verfügbar. Man ist aber an lauen Sommerabenden auch in 20 min zu Fuß in die Innenstadt gelaufen. Als besonderes Schmankerl kann auch die Übernahme eines gemieteten Tiefgaragenstellplatzes und eines fußläufig gut erreichbaren Kleingartens in Aussicht gestellt werden.