2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €109.000
04157 Leipzig - Nord
bisheriger Preis €115.000

Objektbeschreibung:
Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1932 errichtet und ist zuletzt im Jahr 2006 kernsaniert und modernisiert worden. Die Wohnung im DG ist vermietet, sehr gepflegt und verfügt über 2 Zimmer, Flur, Küche und ein Tageslichtbad mit Dusche und Handtuchwandheizkörper. Stilvolle Zimmertüren und der moderne Laminatböden vermitteln ein schönes Wohnambiente.

Das gesamte Gebäude wird mit einer Gas-Zentralheizung beheizt. Für zusätzlichen Stauraum sorgen separate Kellerabteile. Parkmöglichkeiten bietet der öffentliche Straßenraum.

Weitere Angaben:
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen

Käuferprovision: 8004,00 EUR inkl. MwSt.

Gesamtfläche: ca. 48 m²

Lagebeschreibung:
Das Verkaufsobjekt befindet sich im Stadtbezirk Leipzig - Gohlis-Mitte, in einem der beliebtesten Wohngegenden Leipzigs. Aufgrund seiner urbanen Strukturen und seiner hohen Wohnkultur ist Gohlis einer der attraktivsten Stadtteile Leipzigs, was sich auch in der Tatsache widerspiegelt, dass im gesamten Wohngebiet kaum Wohnungen leer stehen.

Das Stadtzentrum ist nur wenige Kilometer entfernt, ebenso der Hauptbahnhof. Haltestellen öffentlicher Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. Die wichtigsten Einkaufsmöglichkeiten sowie kommunale, medizinische und gastronomische Versorgungseinrichtungen sind in der unmittelbaren Umgebung umfänglich vorhanden.

Sonstiges:
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lucrosum
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Menckestraße 51, 04155 Leipzig
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Die Ausstattung und Einrichtung sind nicht Teil des Leistungsumfangs.

Für die Richtigkeit der Angaben wird keine Haftung übernommen. Aufgrund behördlicher Auflagen, statischer oder technischer Erfordernisse anfallende Änderungen bleiben vorbehalten.

Dieses Exposé stellt kein vertragliches Angebot dar. Die hier gemachten Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers oder seiner Vertreter und dienen als Vorabinformation. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann daher keine Haftung übernommen werden. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Nachgewiesene Objekte gelten als bisher unbekannt, wenn der Empfänger nicht binnen 8 Tagen unter Nennung des Voranbieters Einspruch schriftlich erhebt. Am Tage des notariellen Kaufvertrages bzw. Zuschlages beim Amtsgericht zahlt der Käufer ein Honorar von 8004,- Euro inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer an die Firma lucrosum Immobilienvermittlungs- GmbH & Co.KG, Menckestrasse 51, 04155 Leipzig. Sie ist zu diesem Zeitpunkt verdient und fällig. Dies gilt auch, wenn sich nachträglich der Kaufpreis mindern sollte oder der Kaufvertrag rückabgewickelt wird. Eine Informationsweitergabe an Dritte ist untersagt. Der Interessent haftet dafür in Höhe des Honorars. Für weitere detaillierte Auskünfte stehen wir Ihnen gern zur Verfügung. Weiterhin verweisen wir auf unsere AGB unter www.lucrosum.de.

Energie:
Energieverbrauch: 84.9 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Gültig bis: Sun Jul 08 00:00:00 CEST 2029
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 0- 2484