Haus zum Verkauf €85.000 450 m²
39175 Menz

3,57 % incl. ges. MwSt.

Baujahr: 1961
frei
Geschosse: 2

Doppelhaushälfte von 1961,

gepflegtes Umfeld

es funktioniert alles,

Modernisierungsarbeiten sind trotzdem sicher erforderlich

derzeit ideal für 2 Personen

Nebengelass: ca. 4,50 m x 7 m, 36er Mauerwerk, 2 Räume mit Dachboden

Brunnen/ Pumpe zur Grundstücksbewässerung

Der Energiepass wird derzeit erstellt.

voll unterkellerte ca. 47 qm, trocken, Raumhöhe ca. 1,90 m

EG: angebauter Eingang mit Gäste-WC, Diele, 2 Zimmer, Küche - Raumhöhe: ca. 2,48 m,
die beiden Zimmer sollten zu einem großen Wohnzimmer umgestaltet werden

OG: Flur, 2 Zimmer, Bad mit Dusche, Raumhöhe: ca. 2,42 m mit Schrägen

Dachboden

Hinter dem Haus befindet sich neben dem angebauten Gäste - WC eine überdachte Terrasse, hier schließt sich ein ehemaliges Wirtschaftsgebäude mit 2 Räumen ( ca. 28 qm ) + Dachboden an.

Folgende Arbeiten empfiehlt der Makler:

Elektrik erneuern,
eine Innenwand im EG entfernen - sie hätten dann ein ca. 29 qm großes Wohnzimmer
Bad mit Dusche im OG/DG erneuern
Erneuern und versetzen einiger Heizkörper

Viessmann - Heizungsanlage ist von 1996

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit Ihren kompletten Daten beantworten.

Der erste Termin zur Immobilie findet im Büro statt. Hier erhalten Sie weitere Infos zum Kaufobjekt.

Die Finanzierbarkeit des Kaufpreises ist Voraussetzung für eine spätere Besichtigung.

Es erfolgt, wie immer, eine diskrete Vermarktung !

Stilke Immobilien - Maklerbüro mit über 300 vermittelten Immobilien seit 1992

39175 Menz

10 min ostelbisch von Magdeburg gelegen

Busverkehr nach MD und Gommern, Nachbarort mit Zuganbindung

Kita, Fleischer, Gaststätte,

Supermärkte und Ärzte usw. in 5 min erreichbar ( in Heyrothsberge, Biederitz )