Haus zu vermieten €2.000
64521 Hessen - Groß-Gerau
bisheriger Preis €2.200

Große, helle Doppelhaushälfte mit ca. 220 m² Wohnfläche (Gesamtnutzfläche ca. 297 m²) auf 3 Ebenen. Insgesamt umfasst das Haus 12 Zimmer (inkl. Keller) mit einem Bad und zwei Gäste-WCs.
Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiger Flur, ein großer Wohn-Essbereich, eine schöne Küche, ein Abstell-/Vorratsraum sowie ein Gäste-WC. Der lichtdurchflutete Wohnbereich verfügt über einen Erker. Von hier geht man in den Garten mit großzügiger Terrasse in Süd-West-Ausrichtung und Gartenhäuschen.
Über eine offene Holztreppe erreicht man das 1. OG sowie den Wohnkeller. Im 1. OG befinden sich 4 Schlafzimmer und ein großes Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Badewanne, Dusche und WC.
Der Keller hat die gleiche Raumhöhe wie die Wohngeschosse und umfasst ein großes Zimmer (z.B. als Hobbyraum), ein (Schlaf-)Zimmer, eine großzügige Waschküche, ein Abstell-/Werkraum, einen großen Kellerraum (unter der Garage) und ein weiteres Gäste-WC.
Über dem 1. OG befindet sich ein Spitzboden über die gesamte Grundfläche als weiterer Stauraum.
Verschaffen Sie sich gerne einen weiteren Eindruck des Hauses bei Ihrer persönlichen Besichtigung.

Ausstattung:
Eingerichtete Küche
Holzdecken im Erd- und Obergeschoß
Fußbodenerwärmung in allen Räumen bis auf großen Kellerraum
Elektrische Rollläden
Alarmanlage
Sonnenkollektoren für Warmwasser
Abnehmbare Insektenschutzgitter vor allen Fenstern
Teppichboden im Wohn-/Essbereich, in allen Zimmern (außer Bad) und Flur im 1. OG sowie (Schlaf-)Zimmer im Keller; ansonsten Fliesen
Kamin mit Anschluss für Kachelofen vorhanden (wurde bisher nicht genutzt)

Lage:
Das Haus ist im Groß-Gerauer Stadtteil Esch und liegt in einer ruhigen Spielstraße. Die Fasanerie ist nur wenige Minuten zu Fuß entfernt.
Sehr gute Verkehrsanbindung über Autobahn A67.
Der Dornberger Bahnhof ist in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar.

Weitere Angaben:
Baujahr 2000
1 Garage, 1 Stellplatz
Verfügbar ab: 01.04.2021
Grundstücksfläche: 369 m²
Kabelanschluss
Kaltmiete 2.200 € / monatlich
Nebenkostenvorauszahlung 300 € / monatlich (ohne Gas und Strom)
Kaution: 7.000 €
Sonstiges: Energieausweis ist in Vorbereitung und liegt bei der Besichtigung vor