4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €675.000 209 m²
75180 Pforzheim

Direkt an der Nagold gelegen entsteht im Pforzheimer Stadtteil Dillweißenstein eine einzigartige Wohnanlage in einer parkähnlichen naturnahen Lage. Abseits vom lärmenden Straßenverkehr warten 24 großzügige, loftartige Wohnungen und ein spektakuläres Penthouse auf ihre neuen Eigentümer. Nach Plänen eines renommierten Architekten wird hier ein Wohnerlebnis geschaffen, das modernsten Anforderungen anspruchsvoller Bewohner gerecht wird. Die spektakulärste Wohneinheit der Wohnoase stellt dieses Penthouse im Loftstil dar. Drei Dachterrassen mit insgesamt 53 Quadratmetern bieten Sonne zu jeder Tageszeit. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich ist lichtdurchflutet, ost- und westseitig besteht Zugang durch großflächige Glasschiebetüren zu zwei Terrassen. Die Ost-Terasse ist auch über das großzügige Schlafzimmer mit separater Ankleide zu erreichen. Vom Elternschlafzimmer aus besteht Zugang zum Masterbad mit Dusche und Wanne (Tageslichtbad). Kinderzimmer und Gästezimmer haben jeweils Zugang zur nach Norden hin ausgerichteten Terrasse. Diese beiden Räume haben ein separates Badezimmer mit Dusche und WC, das durch ein Oberlicht erhellt wird. Die Penthouse-Wohnung verfügt über ein zusätzliches Gäste-WC und eine Abstellkammer. Die Badezimmer können, ebenso wie die offene Küche, noch individuell nach Ihren Vorstellungen mit hochwertigen Materialien ausgestattet werden. Alle Räume sind mit einer individuell regelbaren Fußbodenheizung ausgestattet, moderne Haustechnik ist selbstverständlich. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Ein Wasch- und Trockenraum kann mitgenutzt werden, im Badezimmer ist jedoch auch ein Waschmaschinenanschluss vorhanden. Sprechen Sie mit uns über die individuellen Ausstattungsmöglichkeiten dieser durchdacht aufgeteilten Wohnung in ausgezeichneter Lage. Wirtschaftlich überzeugt dieses Objekt mit geringen Heizkosten durch ein Blockheizkraftwerk und hervorragende Dämmung. Großzügige Kellerabteile bieten ausreichend Stauraum, Fahrradkeller und Kinderwagen-Abstellplätze sind ebenfalls vorhanden. Der hauseigene Kinderspielplatz befindet sich geschützt abseits der Straße und ist für Fremde nicht zugänglich. Optional kann ein Pkw-Stellplatz (7.500 €) hinzuerworben werden. Whg.25

- 3 Dachterrassen - 2 Badezimmer - Barrierefreier Zugang und Ausbau - Beste Energiewerte - Effiziente Wärmekopplungstechnik - Glasaufzüge mit geringen Wartungs- und Unterhaltskosten - Individuell steuerbare Fußbodenheizung in jedem Raum - Videosprechanlage - Hochwertige Bodenbeläge - Elektrische Rolläden - Waschraum - Fahrradkeller - Kinderwagen-Abstellplatz - Hauseigener Spielplatz - Einzelraumlüfter mit Wärmerückgewinnung in allen Wohnräumen - Zahlreiche Steckdosen - Netzwerkanschlüsse in Wohn- und Schlafzimmern

Dillweißenstein ist ein im Nagoldtal gelegener Stadtteil im Süden Pforzheims, dem Oberzentrum der Region Nordschwarzwald. Ein reges Vereinsleben und intakte Infrastruktur mit Supermarkt, Bäckereien und Metzgerei zeichnen diesen Stadtteil besonders aus. Drei Kindergärten, eine zweizügige Grundschule, die Otterstein-Realschule, das Reuchlin-Gymnasium und die Waldorfschule sind bequem, auch fußläufig, zu erreichen. Das Nagoldfreibad ist über den am Haus vorbei führenden Naherholungsweg nur 500 Meter entfernt. Unmittelbar vor der Wohnanlage befindet sich eine Bushaltestelle, die Pforzheimer Innenstadt ist mit dem Auto in fünf Minuten zu erreichen.

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