4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €299.000 114 m²
01099 Dresden

Diese Dachgeschosswohnung liegt in einem wunderschönen Mehrfamiliengebäude aus dem Jahr 1910. Die ca. 114 qm große Maisonettewohnung befindet sich im Dachgeschoss. Die Wohnung besteht auf der Dachgeschossebene aus 3 Zimmern, einer Küche, einem Wannenbad und einem extra WC. Von der Diele führt eine Treppe auf den ausgebauten Spitzboden. Hier befindet sich ein weiteres großes Zimmer, 2 kleine und ein Duschbad. Ein Kellerraum gehört zu der Wohnung dazu. Die Wohnung ist seit 2010 zuverlässig und unbefristet an die derzeitigen Mieter vermietet. Die Nettokalt-Miete beträgt ca. 739,32 EUR zzgl. ca. 264,25 EUR Betriebskostenvorauszahlung. Heizung und Warmwasserbereitung erfolgen über eine Gasetagenheizung und werden seperat abgerechnet. Den Mietern steht ein gesetzlicher Kündigungsschutz zu, der ca. 3 Jahre ab dem ersten Verkauf nach Aufteilung in Wohnungseigentum beträgt.

Zusammenfassung / Highlights: - Altbau - Maisonettewhg. - Dachgeschoss - Wannenbad + extra WC+ Duschbad - Gas-Etagenheizung - Garagenstellplätze optional - Fahrradkeller - Waschkeller - Denkmalschutz - sehr gute Lage

Das Mehrfamilienhaus liegt in der Radeberger Vorstadt in Dresden. Die Radeberger Vorstadt liegt auf der nördlichen Seite der Elbe und gehört zu den Top-Wohnlagen. Hier ist es ruhig und grün. Schloss Albrechtsberg oder der Alaunplatz sind fussläufig zu erreichen. Auch die bekannte Dresdener Heide und die Elbe liegen in der Nähe. Der Stadtteil ist geprägt durch Neorenaissance-Bauten, Villen, Gärten und prachtvolle Stuckaltbauten. Das Viertel trägt den Beinamen "Preußisches Viertel", denn die Bauweise ist offen mit parkähnlichen Gärten. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants finden Sie in der Nachbarschaft oder ein paar Schritte entfernt. Öffentliche Verkehrsmittel: Bus und Tram

Weitere interessante Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage www.koeppl-berlin.de Dieses Angebot basiert auf den Angaben des Eigentümers, ist freibleibend, unverbindlich, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Immobilienmakler Dipl. Wi.-Ing. Klaus Koeppl ist Ihr persönlicher Ansprechpartner, wenn Sie eine Immobilie in Berlin und Umgebung verkaufen wollen. Lassen Sie sich kostenfrei und unverbindlich beraten.