In wenigen Minuten vom Merseburger Zentrum entfernt, befindet sich dieses freundliche Einfamilienhaus im Stil der 50er Jahre, in Geusa in einer gepflegten Wohngegend mit freundlicher Nachbarschaft. Hier kennt man sich, es wird aufeinander geschaut und es fällt schnell auf, wenn ungeladene Gäste zu Besuch kommen.. Das sehr gepflegte, sonnig gelegene Grundstück mit schönem Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein.
im Erdgeschoss: 2 Zimmer mit Laminat Küche (Einbauküche vorhanden) Bad mit Dusche, Badewanne, WC und Waschbecken im Obergeschoss mit Dachschrägen: 3 Zimmer mit Naturholzdielung Bad mit Dusche, Eckbadewanne, WC und Waschbecken im Keller: beheizter Trockenraum mit Anschluß für Waschmaschine und Trockner Heizungsraum 2 weitere Abstellräume unbeheizt alle Fenster mit Jalousien und Insektenschutzgitter (teilweise als Rollo´s) Fenster zur Straße sind mit elektrischen Jalousien ausgestattet Sat-Anlage Fernsehanschluß in 3 Räumen und auf Terrasse im Garten das Nebengebäude verfügt über: eine kleine Garage eine Werkstatt und einen Hauswirtschaftsraum und einen Dachboden als Stauraum dahinter befindet sich die überdachte Terrasse (ca. 32m²) und der Grillkamin auf der unüberdachten Terrasse (ca. 12m²)
Das angebotene Objekt ist ein Nichtrauerhaus und steht in Geusa. Ein Kindergarten befindet im nahe gelegenen Nachbarortsteil Blösien (ca. 2km entfernt). In Geusa gibt es eine Grundschule mit Kinderhort und Bushaltestelle (600m). Die Stadt Merseburg liegt in 3 km Entfernung. Hier gibt es Gymnasien, Sekundar- und Gesamtschulen sowie Hochschulen. Mehrere Discounter und Supermarktketten runden das Versorgungsangebot ab. Die Anschlussstelle Merseburg, der BAB 38 ist in wenigen Autominuten, in nur 4 km Entfernung, sehr gut erreichbar. Durch die geringe Entfernung in die nahegelegenen Städte Leipzig (35 km) und Halle (22 km) ist die Lage sehr günstig. Mehrere Vereine (u. a. die Geusaer Pfingstburschen, die Freiwillige Feuerwehr, sowie diverse Sportvereine bieten genügend Gelegenheit sich außerberuflich und sportlich zu betätigen. Das Erholungsgebiet Geiseltalsee (4km) und das Maya Mare vor den Toren Halles ergänzen das Erholungsangebot. Die Entfernung zur Messe Leipzig 45 km, HBF Leipzig 35 km, Hermsdorfer Kreuz BAB 9 / BAB 4 (60 km) machen die Wohnlage sehr attraktiv.
Haustiere im Haus sind nicht erlaubt, aber Haltung auf dem Grundstück möglich. Ein Hundezwinger ist vorhanden. Versorgungsverträge für Wasser, Strom, Müll, Abwasser sind durch den Mieter selbst zu stellen.