Haus zum Verkauf €230.000
04539 Sachsen - Groitzsch

Bauernhaus mit Taubenhaus unweit von Markkleeberg

Wir verkaufen den Teil eines alten Rittergutes in Groitzsch ( Auligk ).

Es handelt sich um das Gutsverwalterhaus mit Nebengebäude und Taubenhaus.
Beides wurde um 1780 erbaut und steht unter Denkmalschutz.

Des weiteren gehört ein Stallgebäude dazu welches nicht unter Denkmalschutz steht.

Alle Gebäude befinden sich auf einem Grundstück von ca. 4500 qm Grundfläche.

Das Wohnhaus besteht aus dem Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss und hat eine
Grundfläche von ca. 17,00 m x 8,00 m .

Die Besonderheit hier, ist eine Knüppelesse welche im DG sichtbar ist .

Die Grundfläche vom anschließenden Nebengebäude ist ca. 6,50 m x 6,50 m
auch hier ist ein EG, OG und DG vorhanden.

Dieser Bereich ist zum Teil unterkellert und von außen zugänglich.

Das Stallgebäude hat ein Erdgeschoss und Obergeschoss, die Grundfläche hier
ist ca. 39,50 m x 7,50 m .

Alle Gebäude müssen komplett saniert werden .
Die steuerlichen Vorteile vom Denkmalschutz können genutzt werden.

Das Grundstück befindet sich Innerorts und ist somit Bauland.
Ideal für Pferdehaltung, da eine weitere Koppel dazu gepachtet werden kann.

Hausanschlüsse wie Wasser, Abwasser, Strom und Telefon wurden im Wohnhaus entfernt,
liegen jedoch am Grundstück an und werden vom regionalen Anbieter abgedeckt.

Tel. 015253788769

Käuferprovision : 7,14% incl. MwSt

Lage
Im Süden von Sachsen und nur 25 Autominuten von Markkleeberg entfernt, liegt die kleine Stadt Groitzsch. In einen ihrer Vororte, nur 6 km entfernt, im Grünen und ruhig gelegen befindet sich das Grundstück .
Im Ort haben Sie eine Bushaltestelle.
Bahnhof und S-Bahn finden Sie in Pegau.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärztehaus ,Schule ist in Groitzsch und eine Kita haben Sie im Ort.
Auch einen Radwanderweg und Badeparadies finden Sie gleich in der Nähe.
Die Städte Groitzsch, Pegau, Altenburg, Meuselwitz, Lucka und Zeitz erreichen Sie in wenigen Autominuten.