Haus zum Verkauf €398.540 685 m²
01809 Dohna

5,95 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Grundstückspreis

frei ab Fertigstellung
Geschosse: 2

Das Stadthaus hat die Außenmaße von 12,35 m x 7,85 m mit 6 Zimmern, einem 38° Satteldach und 150 m² Nutzfläche.

Wenn Sie das Haus betreten haben Sie sofort freien Blick in den Wohn/Essbereich.
Daran anschließend ist die Küche und den Hauswirtschaftraum, in dem Sie eine Vorratsecke mit einkalkulieren können. Außerdem ist ein gefliestes Gäste WC und ein Gästezimmer in der Planung mit enthalten.

Im Obergeschoß sind zwei Kinderzimmer, das Elternschlafzimmer, der Abstellraum, der Hobbyraum, das geflieste Bad mit Badewanne und separater superflacher Dusche.

- hochwertige Gasbrennwerttherme der Firma Vaillant
- Ventil - Heizkörper der Firma Kermi
- massive Innenwände im Erdgeschoss
- doppeltbeplankte Wände im Obergeschoss
- umfangreiche Elektroausstattung
- Vorbereitung für Photovoltaik
- Smarthomepaket der Firma Somfy
- hochwertige Sanitärausstattung der Firma Vigour
- Bodenfliesen in Bad, WC, Diele
- Wandfliesen in Bad und WC (15 m² zur freien Verfügung)
- Materialpreis der Fliesen 55 €/m²
- Haustür der Firma Brömse (schließt beim Zuziehen die Tür ab)
- 5 Sterne-Fenster Reference Pro mit 3-fach-Wärmeschutzverglasung der Firma Brömse (speziell für die Firma FIVAB hergestellt) mit abschließbaren Fenstergriffen und einbruchhemmender Pilzkopfverriegelung
- Wangentreppe aus Massivholz
- Bodeneinschubtreppe
- frostfreie Außenzapfstelle
- Vorbereitung E-Mobilität: Starkstrom-Erdkabel

UND noch eine Neuerung:
BAUÜBERWACHUNG durch einen unabhängigen Sachverständigen vom TÜV Nord


- mit Keller erhältlich
- mit weiteren Energietechniken erhältlich
- auf Wunsch können weitere Energieklassen abgebildet werden (KfW-Effizienzhaus 40 oder 40 Plus)

Wenn Sie besonders energieeffizient bauen, macht sich das auch in Ihrem Geldbeutel bemerkbar. Momentan kann man bis zu 30.000 Euro Tilgungszuschuss erhalten.

Schlüsselfertig: Sie müssen nur noch Fußbodenbeläge, Maler- und Tapezierarbeiten selbst leisten! Oder: auch von uns machen lassen.

Die FIBAV Immobilien GmbH bietet Ihnen individuelle Lösungen für ihre Bauplanung. Egal ob Kataloghaus, Doppelhaus, Reihenhaus, Mehrfamilienhaus oder Freie Planung: Selbstverständlich holen wir das Optimum an Ideenvielfalt für Sie heraus. Unsere Flexibilität garantiert Ihnen ihr Wunschhaus. Viele versprechen – wir machen! Entscheiden Sie sich jetzt für ein FIBAV-Markenhaus und profitieren Sie von der Erfahrung eines Marktführers in Qualität und Leistung.

- Einbau von Qualitätsprodukten deutscher Hersteller (Vaillant, Brömse, Braas)
- Erdarbeiten, Thermobodenplatte
- Blower-Door-Test (Nachweis Luftdichtigkeit)
- Grundrisse aller Haustypen sind variabel
- detaillierte Baubeschreibung
- Erfahrung aus mehr als 13.000 gebauten Wohneinheiten
- Festpreisgarantie
- Garantierter Baubeginn und Bauzeit
- Stellung einer Sicherheit zur Fertigstellung des Hauses
- Gesamte Planungsleistung
- Bauantrag, Statik, Wärmeschutz mit Energiepass und Entwässerungsantrag
- Bau durch eigene oder von uns geprüfte Handwerksbetriebe

Für ein kostenloses Beratungsgespräch stehe ich Ihnen gern zur Verfügung.
Rufnummer 0351 31 23 825 oder per E-Mail: kudell@fibav.de

In einem persönlichen Gespräch erörtern wir gemeinsam die branchenüblichen Baunebenkosten, wie sich diese im Detail zusammensetzen.

Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich, Zwischenverkauf, sowie Irrtum und technische und architektonische Änderungen vorbehalten.

Bei allen vorliegenden Abbildungen und Fotografien handelt es sich um beispielhafte Darstellungen. Möblierungen und sonstige Einrichtungsgegenstände, Lampen, Außenanlagen, wie zum Beispiel Terrassen, Zuwegungen, Stellplätze, Carports, Pool und Gartenanlagen inkl. Bepflanzung sind nicht im Leistungsumfang enthalten. Der Leistungsumfang ergibt sich aus der jeweiligen individuellen Baubeschreibung des Hauses.

01809 Dohna

Das Grundstück liegt am Ortsrand von Meusegast. Es ist ein Ortsteil der Stadt Dohna im Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge, Sachsen.