Haus zum Verkauf €1.350.000 530 m²
14165 Berlin (Zehlendorf)

3,57 % (inkl. 19 % MwSt.)

Baujahr: 2010
frei
Geschosse: 4

Diese energieeffiziente, lichtdurchflutete Architektenvilla mit Luftwärmepumpe
und kontrollierter Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung, wurde ca.
2012 auf einem ca. 530 m² großen Grundstück nach dem KfW 55 Standard in
der bekannten Neubausiedlung von Zehlendorf errichtet und steht nun zum
Verkauf.

Das Haus ist vollunterkellert und verfügt über ca. 174 m² Wohnfläche, die auf 4
Ebenen unterteilt sind, wobei die Nutzfläche zusätzlichen Wohnraum von 133
m² bietet.

Alle Räume sind mit Fußbodenheizung und hochwertigem
Eichenparkettboden ausgestattet.
Die Wohnfläche besteht aus 4 Schlafzimmern, einem großen Wohnzimmer mit
offener und vollausgestatteter Luxus-Küche und 3 Bädern, die für eine
mindestens vierköpfige Familie perfekt geeignet ist.

Hochwertige Ausstattung:

- Fußbodenheizung in allen Räumen
- Eichenparkett
- Helvetiaholz-Treppen
- 60 m² Fensterfront
- Nobilia-EBK mit grifflosen Einbauschränken und Schubladen mit Granitplatte
- Terrasse aus Massaranduba-Holz und mit wasserfesten Segeln beschattet
- Dimmbare Beleuchtung
- Kamin
- 2 Kfz-Stellplätze
- DSL- und SAT-Anschlüsse
- Zeitschaltuhrgesteuerte Gartenbeleuchtung
- u v m…

14165 Berlin (Zehlendorf)

Das Einfamilienhaus befindet sich im südwestlichen Berliner-Ortsteil Zehlendorf
des Bezirks Steglitz-Zehlendorf.

Der Ortsteil Zehlendorf ist eine sehr gefragte Lage von Berlin, die mit seiner
Vielfältigkeit, idyllischer Umgebung, Wald-, Park,- und Wassernähe und der
Villenkolonien den Status der wohlhabenden wiederspiegelt und Familien seit
Generationen anzieht und stätisch beibehält.
In der Umgebung finden Sie ganz bequem medizinische Versorgungen,
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas, Cafés, Bars und verschiedene Restaurants,
die fußläufig in nur wenigen Minuten erreichbar sind.

Zur Verkehrsanbindung gehören Busse der Linien X10, 285 und 101, die Sie in nur
wenigen Minuten zum nahegelegenen S-Bhf. Zehlendorf befördern.