Haus zum Verkauf €879.000 57598 m²
54332 Wasserliesch
bisheriger Preis €930.000

Baujahr: 2021
frei ab nach Vereinbarung
Geschosse: 2

2 Stellplätze

Das Zusammenspiel von klassischem Wohnhaus und moderne Architektur auf einem weitläufigen, vielfältigen und ökologisch bemerkenswerten Gelände am Siedlungsrand von Wasserliesch mit einem atemberaubenden Ausblick über die Kulturlandschaft am Zusammenfluss von Mosel und Sauer bis weit ins benachbarte Luxemburg wird Sie begeistern. Mit insgesamt knapp 259 m2 bietet das Objekt genügend Fläche auch für die große Familie. Energietechnisch befindet sich das Haupthaus durch die moderne Luft-Wärmepumpe auf dem neuesten Stand.

Das Hightech-Haus erfüllt den Standard KFW Effizienzhaus 55(Erdwärme). Die vorgesehene 3-Fachverglasung, der Fenster, elektrische Rollladen, hochwertige Außendämmung, eine kontrollierte Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinn und sowie die moderne Heiztechnik ermöglichen sehr günstige Heizkosten. Es sind hochwertige Böden und Fliesen in einer Luxus Qualität im Stand vorgesehen.

Anzahl Terrassen: 1

54332 Wasserliesch

Die Lage: Das Haus liegt ruhig am hochgelegenen Ortsrande der Gemeinde Wasserliesch. Zum Grenzübergang Wellen/ Grevenmacher und nach Trier sind jeweils ca. 10 km. Wasserliesch ist Haltepunkt sowohl der Buslinie Konz- Grevenmacher/ Luxemburg als auch der Zugstrecke Trier- Konz-Obermosel. Der Kindergarten und die
Grundschule sind fußläufig zu erreichen.

Käuferprovision
Die Courtage beträgt 3,00% auf den Kaufpreis inkl. 19 % gesetzlicher MwSt.