1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €65.000 37 m²
04824 Brandis / Beucha
bisheriger Preis €59.500

3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. inkl. MwSt.

vermietet
Geschoss: 2

1 Stellplatz

1 Stellplatz, Kaufpreis: 7.500,00 EUR
Nettorendite Ist in %: 4,84
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 2.880,00 EUR

- Loggia
- separate Küche
- Tageslichtbad mit Wanne
- Laminatboden
- Abstellraum in der Wohnung
- Kellerabteil
- PKW-Stellplatz auf dem Grundstück

Die zum Verkauf stehende 1-Raum-Eigentumswohnung befindet sich in einer im mediterranen Stil errichteten Wohnanlage. Der in sich geschlossene Gebäudekomplex in Beucha bei Leipzig ist in den 90er Jahren entstanden und grenzt an ein idyllisches Landschaftsschutzgebiet - in perfekter Lage für lange Spaziergänge und Natur pur!

Auf ca. 37 m² Wohnfläche bietet die Wohneinheit ein großzügiges und helles Wohn-/Schlafzimmer, eine separate Küche sowie ein Badezimmer mit Wanne. Das Highlight der Wohnung ist die Loggia, die zum Verweilen und Gärtnern einlädt!

In den Wohnräumen ist Laminatboden verlegt, Küche und Bad sind jeweils gefliest. Zusätzliche Staufläche bieten ein Abstellraum in der Wohnung und ein Kellerabteil.

Ein PKW-Stellplätze auf dem Grundstück wird mit einem Kaufpreis von 7.500,00 € berechnet.

Die Immobilie ist vermietet. Die Jahres-Ist-Miete beträgt 2.880,00 €, was für Sie eine Brutto-Ist-Rendite von 4,84 % p.a. bedeutet. Im angegebenen Hausgeld sind die Zuführung zur Instandhaltungsrücklage sowie Verwaltergebühren bereits enthalten.

Nutzen Sie die Chance auf diese attrative Eigentumswohnung und vereinbaren Sie gleich einen Beratungstermin unter Tel. 0341-962 888 60!

Weitere Informationen und Angebote finden Sie unter: www.KK-IMMOBILIEN-LEIPZIG.de!

Die Koengeter & Krekow Immobilien GmbH haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die Koengeter & Krekow Immobilien GmbH nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die Haftung der Koengeter & Krekow Immobilien GmbH auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der Koengeter & Krekow Immobilien GmbH gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter.

Der Koengeter & Krekow Immobilien GmbH ist es gestattet, auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig zu werden.

Nutzfläche: 46,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Loggias: 1, 2 Etagen

04824 Brandis / Beucha

Beucha, ein Ortsteil der sächsischen Stadt Brandis, liegt in der Leipziger Tieflandsbucht, etwa 16 km östlich von Leipzig. Die ländlich-ruhige Umgebung bietet neben zahlreichen Seen, die für Radtouren und schöne Spaziergänge geeignet sind, auch einige Sehenswürdigkeiten. Das markanteste Ensemble ist die Bergkirche Beucha.

Über die A14 und die B6 erreichen Sie in ca. 30 Minuten Fahrzeit die Leipziger Innenstadt. Das Leipziger Umland ist über die A38 ebenso schnell zu erreichen.

In der Nähe befindlich: Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Apotheke