Die angebotene Wohnung befindet sich im 1. OG eines gepflegten 5-geschossigen Altbauhauses in ruhiger Lage. Die Wohnung verfügt über 4 Zimmer, hiervon sind die beiden vorderen Wohn- und Esszimmer ineinander übergehend und durch eine Schiebetür verbunden. Der kleine Balkon ist hiervon abgehend. Die beiden Schlafzimmer sind mit Fenstern zum Hof ausgerichtet und entsprechend ruhig. Das Bad verfügt über beige Fliesen und weiße Wände, einem Fenster und einer Badewanne. Das WC ist separat und vom Flur begehbar. Die Einbauküche hat helle Fronten und kleine, weiße Fußbodenfliesen. Die Türen sind mit wunderschönen ziselierten Jugendstilfenstern versehen.
Die Wohnung liegt in dem einzigartigen Stadtteil St. Georg, zwischen Innenstadt und Außenalster. Der Hauptbahnhof mit Anschlüssen an S- und U-Bahn sowie vielen Buslinien ist bequem fußläufig zu erreichen. Direkt um die Ecke finden Sie die „Lange Reihe“ mit vielen Geschäften, Supermärkten, Bars und Restaurants. Auch die Mönkebergstraße ist fußläufig zu erreichen. Die Alster ist nur wenige Gehminuten entfernt und lädt zu ausgedehnten Spaziergängen ein. St. Georg ist ein aufstrebender, lebendiger und sehr beliebter Stadtteil.
Der Mietvertrag wird auf unbestimmte Zeit abgeschlossen, mit einer Staffelmiete in 2019 und 2021 von jeweils 4%, ab 2023 Indexmiete . Der Mieter schließt Verträge für Wasser, Strom und Gas direkt mit den Anbietern ab. Es gibt für diese Wohnung keinen Dachboden oder Kellerraum. In der Wohnung stehet ein Abstellraum zur Verfügung. Die Wohnung ist nicht WG geeignet!