2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €780.000 83 m²
22085 Hamburg (Uhlenhorst), Heinrich-Hertz-Straße 75

2,975% inkl. MwSt.

+ Bezugsfertig voraussichtlich ab Sommer 2022
+ 18 Eigentumswohnungen
+ 4 Geschosse plus Staffelgeschoss
+ 1- bis 5-Zimmer-Wohnungen
+ Wohnungsgrößen von 24 m² bis 157 m²
+ 10 Tiefgaragenstellplätze
+ Fahrstuhl von der Tiefgarage bis ins oberste Geschoss
+ Fahrradstellplätze
+ Klingel- und Sprechanlage mit Videoübertragung
+ Helle und offene Balkone und Terrassen
+ Unverbaubarer Blick nach Süden
+ Bodentiefe Holzfenster mit 3-fach Isolierverglasung
+ Außenliegende Jalousien an der Südseite
+ Fußböden aus Fischgrätparkett
+ Wand- und Bodenbeläge in den Bädern und WCs aus großformatigem Feinsteinzeug
+ Fußbodenheizung raumweise regelbar

Wesentlich mehr als ein Neubau:
die Möglichkeit eines Erstbezugs zwischen dem Winterhuder Weg und dem Alsterufer hat Seltenheitswert.
Hier entsteht in der Heinrich-Hertz-Straße 75 ein luxuriöser Neubau mit 18 Eigentumswohnungen auf vier Etagen plus Penthouse.

Die elegant geschnittenen Wohnungen von 24 bis zu 157 Quadratmetern Wohnfläche werden durch helle und offene Balkone oder Terrassen erweitert. Umgeben von Wasser und Grünflächen lässt der freie Blick nach Süden ihr "Hertz" höher schlagen - unverbaubar! Fischgrätparkett in den Wohnräumen und Steinfliesen im Badezimmer unterstreichen die hochwertige Innenausstattung. Überdurchschnittlich viele bodentiefe, 3-fach verglaste Holzfenster mit außenliegenden Jalousien an der Südseite ermöglichen viel Tageslicht und ein szenisches Frühaufsteher-Frühstück in Morgenröte.

+++ Bei PETERS+PETERS gibt es nur Einzelbesichtigungstermine, versprochen! +++

PETERS+PETERS ist Ihr starker Immobilienpartner - sowohl beim Kauf und Verkauf von Wohn- und Anlageimmobilien als auch bei der Wohnraumvermietung.

"Wir halten Wort" ist bei uns keine Floskel, sondern Unternehmensmaxime.
Mit unserer Schwesterfirma PETERS+BURKHARDT Grundstücksverwaltung GmbH bieten wir auch professionellen Hausverwaltungsservice, mehr unter www.pbimmo.de.
Peters+Peters Wohn- und Anlageimmobilien GmbH, IVD Mitgliedsunternehmen, Immobilienverband Deutschland, Mittelweg 22, 20148 Hamburg-Rotherbaum, Rufen Sie uns an Tel. 040 / 44 40 01

www.ppimmo.de

Heinrich-Hertz-Straße 75
22085 Hamburg (Uhlenhorst)

Die Mitte Uhlenhorsts ist nicht nur seit Generationen einer der begehrtesten Bezirke der Hansestadt, sondern auch der geografische Mittelpunkt der Metropole. Und alles, was Hamburg schön macht, liegt hier direkt vor Ihrer Haustür.

Die Infrastruktur von UHHU ist so exklusiv, wie das Gebäude selbst. Wasser durchzieht und umgibt diesen Stadtteil: zwischen zahlreichen Kanälen und der Außenalster befinden sich nicht nur die beliebtesten Joggingrouten, sondern auch eine bunte Gastronomielandschaft in direkter Nähe. Das Aspria, die edelste Wellness-Adresse Hamburgs, erreichen Sie ebenfalls in nur wenigen Minuten zu Fuß.

Mühlenkamp, Hofweg und die Papenhuder Straße ziehen sich durch die unmittelbare Umgebung des UHHU. Und Sie sind direkt in der Mitte: Shoppingcenter, spezialisierter Einzelhandel en masse, viel Platz im Grünen, Cafés zum Verweilen und Straßen zum Flanieren. Als Zugabe gibt es die schönsten Sonnenuntergänge mit Blick über die Alster - alles nur einen kurzen Spaziergang von Ihrem neuen Zuhause entfernt. Die Kosmopoliten schätzen die Nähe zum Hauptbahnhof und die unkomplizierte Erreichbarkeit des Flughafens. Und für alle, die diesen traumhaften Stadtteil doch mal verlassen wollen: die Innenstadt ist in direkter Reichweite.