2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €148.900 70 m²
54293 Trier (Pfalzel)

frei ab sofort
Geschoss: 1

2 ZKB 70qm Souterrain
zentrale Lage im Ortkern Pfalzel
Terrasse
Bad mit Dusche und Wanne
Tageslichtbad
alle Böden mit cremfarbenen Fliesen
Kelleranteil
gemeinsamer Wasch- und Trockenraum
gemeinsamer Fahrradraum
Gartenmitbenutzung
Haustier willkommen!
Preis: 148.900,00 EURO
Nebenkosten inkl. Heizung monatlich ca. 140,00 EUR bis 150,00 EUR
Die Rücklagen betragen im Jahr 210,00 EUR
Die Wohnung wird für den Käufer provisionsfrei verkauft.

Das Immobilien-Haus-Trier präsentiert Ihnen diese im Souterrain gelegene Wohnung im Ortskern in Trier-Pfalzel. Sie liegt zentral im gepflegten Zentrum von Pfalzel und wird für den Käufer provisionsfrei angeboten!

Das 4 Familienhaus wurde in den 80er Jahren massiv erbaut. Die Wohnung ist derzeit nicht vermietet. Die Eigentümer haben die Wohnung renoviert und die Wände von innen gedämmt. Das Tageslichtbad ist sehr gepflegt und voll funktionsfähig. Alle Fenster der Wohnung verfügen über eine Zweifachverglasung und Rollläden. Die gesamte Wohnung ist mit hellen, cremefarbigen Fließen ausgestattet.

Sämtliche Zimmer sind von der Diele aus direkt zu begehen. Sie hat zwei gleich große Zimmer, die entweder als Wohnzimmer oder Schlafzimmer eingerichtet werden können. Die separate Küche können Sie neu einrichten.

Über das Wohnzimmer gelangt man direkt auf die Terrasse. Sie ist mit einer massiv errichteten Mauer eingefasst und grenzt direkt an den Garten an. Hier können Sie wunderbar ein Hochbeet für Kräuter und Blumen anlegen. Der Garten selbst ist zur gemeinsamen Nutzung aller Bewohner gedacht. Darüber hinaus sind Haustiere willkommen.

Zur Wohnung gehört kein eigener Stellplatz für einen Pkw. Die Parkplatzsituation in der näheren Umgebung recht entspannt. Ein gemeinsamer Fahrradkeller, Waschküche und ein eigener Kellerraum stehen ebenfalls zur Verfügung.

Die 4 Eigentümer der Hausgemeinschaft verwalten Ihr Objekt in Eigenregie. Regelmäßige und protokollierte Eigentümerversammlungen finden statt. Selbstverständlich verfügt das Objekt über entsprechende Rücklagen für alle Wohnungen.

Sollten wir mit unserem Angebot Ihr Interesse geweckt haben, dann würden wir uns über Ihre Anfrage freuen. Wir vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen!

Wir vom Immobilien-Haus-Trier sind für unsere Kunden ständig auf der Suche nach geeigneten Immobilien. Wir stehen Ihnen mit Rat und Tat zur Seite und Ihr persönlicher Makler begleitet Sie nicht nur von "A-Z" im Verkaufsprozess, sondern nimmt Ihnen die komplette Arbeit ab, hilft Ihnen Ihre Nerven zu schonen und sorgt dafür, dass Ihre Immobilie zum bestmöglichen Marktpreis verkauft werden kann.

Fahrradraum, Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 4, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 3 Etagen, Lage im Bau: links, Wohnungsnr.: 1, Lage im Ort

54293 Trier (Pfalzel)

Das gepflegte 4 Familienhaus liegt im historischen Ortsteil von Pfalzel. So bietet Pfalzel eine gute Infrastruktur. Bäckereien, eine Metzgerei, ein Supermarkt, eine Apotheke und eine Bankfiliale stehen derzeit zur Verfügung.Ausserdem sind in Pfalzel ein Kindergarten, Grundschule, Gymnasium und eine Realschule Plus vorhanden. Die Verbindungen mit öffentlichen Verkehrsmittel (Bus und Bahn) sind gut und fussläufig zu erreichen.Darüber hinaus sind die Autobahnanschlüsse in der Nähe ebenfalls gut zu erreichen.