3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €214.000 72 m²
68169 Mannheim (Neckarstadt)

Crowd Solution GmbH ist exklusiv beauftragt diese zu verkaufen.
Erwerber und Verkäufer verpflichten sich nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages dem Makler je 2,975 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis zu bezahlen.

frei werdend
Geschoss: 4

1 Stellplatz

Die charmante drei Zimmer Dachgeschosswohnung liegt in einer zentralen Lage von Mannheim-Neckarstadt (West).
Zu der Wohnung gehört ein geräumiger Stellplatz im Innenhof und ein Keller.
Im näheren Umfeld befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Apotheken, Banken, div. Schulformen und Kindergärten.
In die Innenstadt gelangen Sie innerhalb von ca. 10 Minuten per Auto oder über diverse andere Beförderungsmöglichkeiten (Bus, Straßenbahn, etc.).
Die Autobahnen A6 und A61 erreichen Sie in 5-10 Autominuten.
Der Flur wurde 2020 incl. Fenster renoviert. Die Heizung 2020 generalüberholt.
Grundbuch „Sanierungsvermerk“ Sanierungsverfahren Neckarstadt West:
https://www.mannheim.de/de/stadt-gestalten/staedtebauliche-sanierung-und-staedtebaufoerderung/stadterneuerungsmassnahme-neckarstadt-west
Aktueller Stand der Nutzung: Die Wohnung wird aktuell vom Eigentümer mit Familie selbst bewohnt, es ist ein zeitnaher Umzug in ein anderes Objekt geplant, so dass die Wohnung grundsätzlich
auch für einen Eigennutzer zur Verfügung stehen würde.

3 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, Stellplatz im Hof, Keller
Baujahr: 1948 Die angebotene Wohnung entstand erst 1998 bei einem Speicherausbau/Dacherneuerung.

nach Vereinbarung und nach gültigen Corona Regeln. Nur mit FFP2 Maske.

68169 Mannheim (Neckarstadt)

Zentrale Lage in Mannheim-Neckarstadt (West).