2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €240.000 47 m²
12159 Berlin (Friedenau), Isoldestraße 5

vermietet
Geschoss: Erdgeschoss

Altbaucharme in allen Ecken! Hohe Decken, zum Teil mit Stuck, Holzdielen im Flur und in den Zimmern, große Holztüren mit Messing-Türgriffen.

Ausstattungsmerkmale:
- Komplett gefliestes Badezimmer mit Duschwanne, freihängendem WC, Handtuchheizkörper und Waschbecken
- Doppelverglaste Holzfenster in Küche und Bad, Holzkasten-Doppelfenster in den Zimmern
- Telefon-Klingelgegensprechanlage
- Der Einheit ist ein Sondernutzungsrecht (Terrassenfläche) am rückwärtigen Teil des Gebäudes zugeordnet.
- Keller vorhanden (Sondereigentum)
- Zentralheizung / Gas-Brennwerttherme erneuert 2018
- Fahrradabstellmöglichkeiten im Hof und im Keller

Die Wohnung befindet sich in einem um 1910 errichteten Altbau.
Die Küche und das Badezimmer sind vom Flur aus erreichbar.
Am Ende des Flurs schließen die zwei Zimmer an.

Bei der ausgewiesenen Nettokaltmiete handelt es sich um die vertraglich vereinbarte Miete. Während der Zeit des Mietendeckels beträgt die monatliche Nettokaltmiete 411,48 €.

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Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Berlin, 4 Etagen

Isoldestraße 5
12159 Berlin (Friedenau)

Die Isoldestraße 5 befindet sich in einer ruhigen Lage im Herzen Friedenaus. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch Ihre hohe Dichte an Jugendstilgebäuden mit schönen Vorgärten aus. In unmittelbarer Nähe ermöglichen der S+U Bahnhof Bundesplatz und die Stadtautobahn A100 eine exzellente Anbindung an das Verkehrsnetz und sind in 2-3 Minuten erreichbar.

Die Friedrich-Bergius Schule, Waldenburg Oberschule, Stechlinsee Grundschule sowie Ruppin-Grundschule befinden sich im Einzugsgebiet und sind gut zu Fuß erreichbar, auch zahlreiche Kindertagesstätten sind in fußläufiger Nähe.

Der Perelsplatz liegt gleich in der Nachbarschaft. Die Grünanlage ist ausgestattet mit einem Spielplatz. Weit mehr Grün findet man im 500 Meter entfernten Volkspark Wilmersdorf. Die 12,3 Hektar laden zum Erholen und Verweilen ein. Die Segelschule "Große Freiheit" ist nur 150 Meter entfernt. Das Nordic Fitness Center, Damenfitnessstudio sowie B-Sport Fitnessstudio erreicht man jeweils in ca. 10 Minuten zu Fuß. Das Cosima Filmtheater oder der ZigZag Jazz Club bieten ein unterhaltsames Programm an und können auch ohne Auto schnell erreicht werden.

Ein Edeka für Dinge des alltäglichen Bedarfs liegt gleich um die Ecke. Eine Auswahl an weiteren Geschäften und Dienstleistungsunternehmen hält die Rheinstraße bereit. Diese ist in ein paar Minuten mit dem Auto erreichbar.