2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €39.900 45 m²
02826 Görlitz (Südstadt)

2.000 Euro inkl. MwSt.
Die Provision ist fällig nach Wirksamkeit des Kaufvertrages und ist sofort zu bezahlen.

vermietet
Geschoss: 3

Die Wohnung befindet sich im 3 OG eines Altbaus und besteht aus 2 Zimmern, Küche, Bad. Im Jahr 2017 wurde die Wohnung frisch saniert. Die Heizung ist zentral, Gas.
Momentan ist die Wohnung vermietet. Die Mieteinnahmen belaufen sich auf 184,77Euro/Monat kalt und 375 Euro/Monat warm. Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 135 Euro ohne Heizkosten.

Widerrufsrecht:
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z. B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB sowie unserer Pflichten gemäß § 312 e Abs. 1 Satz 1 BGB in Verbindung mit Artikel 246 § 3 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an: L&B Immobiliya EuRUS GmbH, Frankfurter Allee 18, 10247 Berlin, per Fax an 030/76214973 oder per email an info@immobiliya.de - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Widerrufsfolgen Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurückzugewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z. B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung ganz oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren, müssen Sie uns insoweit ggf. Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.

02826 Görlitz (Südstadt)

Die Immobilie liegt zentral und dennoch ruhig, ca. 1,5 km östlich des Görlitzer Hauptbahnhofs in beliebter Wohnlage. Die Umgebungsbebauung besteht nahezu ausschließlich aus gut sanierten Gründerzeithäusern. Haltestellen des öffentlichen Verkehrs, wie Bus und Straßenbahn sind fußläufig erreichbar. Ärzte, Apotheken, Schwimmbad, Schulen, Kindergärten sowie 2 Parkanlagen sind im nahen Umfeld vorhanden. Stellplätze befinden sich im öffentlichen Verkehrsraum und vor dem Objekt in kleineren Nebenstraßen.