2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €174.500 66 m²
Knappestraße 1, 01279 Dresden, Tolkewitz/Seidnitz-Nord

Genießen Sie viel Platz in Ihrem sonnigen Wohnzimmer mit angrenzender Küche. Diese verfügt ebenfalls über ein bodentiefes Fenster und eine edle Glasschiebetür. Dadurch wird auch der Flur erhellt und rundet das Gesamtbild dieser schönen lichtdurchfluteten Wohnug ab. Besonders reizvoll ist der ca. 8 m² große und windgeschützte Balkon, der von Wohnzimmer, Küche und Schlafzimmer aus begehbar ist. Der ideale Platz, um zu entspannen und sich vom Alltag zu erholen. Eine Wohnung zum Verlieben nicht nur für Singles oder Paare. Denn diese Wohnung eignet sich auch wunderbar als Kapitalanlage. Ähnliche Wohnungen in der Nähe wurden letztes Jahr für 10€/qm Kaltmiete vermietet. Weitere Informationen zum Energieverbrauchsausweis: ausgestellt: nach dem 1.5.2014, Baujahr: 2015

Highlights: - massive Bauweise - Küche ist auf Wunsch auch offen gestaltbar (3 Zimmer Variante) - Tiefgarage mit Funksender   (Einzelstellplätze) - behindertengerechter Lift - Fernwärme - hochwertige Sanitäreinrichtung - Handtuchheizkörper - bodentiefe Duschen - Rollläden an jedem Fenster (z.T. elektrisch) - Fußbodenheizung in jedem Zimmer - Videosprechanlage in jeder Wohnung - SAT-Anlage - Loggia ca. 8 m² - bodentiefe Fenster - Wasch- und Trockenraum im Keller - Keller - Gartennutzung Weitere Ausstattungsmerkmale: Anzahl der Balkone: 1, Ausrichtung Balkon/Terrasse nach Süden, Bad mit Dusche, barrierefrei, Deckenhöhe über 2,50, Fußbodenheizung, Heizung: Fernwärme, seniorengerecht

Die herrlich ruhige, hochwassersichere Lage und die Süd-Ausrichtung sorgen für ein wunderbares Wohngefühl. Draußen sein, im Grünen, nahe am Wasser und das inmitten der lebendigen Stadt. Kaum ein anderer Stadtteil in Dresden vereint diese Lebensqualitäten so wie Tolkewitz. Egal ob Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Arzt oder Apotheke – alles befindet sich in unmittelbarer, fußläufiger Umgebung. ÖPNV: Auch die Verkehrsanbindung mit der Bushaltestelle in 50 m Entfernung ist perfekt. Die Straßenbahnlinien 1 und 2 sind schnell zu Fuß erreichbar.

Wohnungsgröße insgesamt: ca. 66 m² Raumgrößen circa: 27 m² Wohnen/Essen   8 m² Loggia (davon 4 m² angerechnet)   7 m² Küche 16 m² Schlafen   6 m² Bad   6 m² Flur