1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €65.000 42 m²
69126 Heidelberg

Diese helle 1-Zimmerwohnung befindet sich im 1.OG und wurde kürzlich vollständig renoviert. Somit wäre sie sofort bezugsbereit. Bislang war sie für eine Kaltmiete von ca. 350,-- Euro vermietet und wird aus Altersgründen verkauft. Im großzügigen Wohn/Schlafzimmer wurden in den vergangenen Jahren neue, elektrische Rolläden angebracht. Der Flur verfügt über praktische Einbauschränke die viel Stauraum bieten. Ein zugehöriger Tiefgaragen Stellplatzt erspart die Parkplatzsuche. Eine Besichtigung ist jederzeit nach Absprache möglich.

- Wohn- und Schlafzimmer - Küche mit kleiner Einbauküche - Badezimmer mit Badewanne - Flur mit Einbauschränken - elektrische Rolläden - Fernwärme-Zentralheizung - Satellit- und Kabelanschluss - DSL Anschluss - Türsprechanlage - PVC Böden - Hausmeisterservice - Tiefgaragen Stellplatz

Diese Wohnung befindet sich auf dem Boxberg im Süden Heidelbergs am Westhang. Der Boxberg ist ein Heidelberger Stadtteil. Er liegt an einem Hang des Königsstuhls über Heidelberg-Rohrbach und Leimen, nördlich des Stadtteils Emmertsgrund. Bis zum Bahnhof Richtung Heidelberg/ Karlsruhe sind es 5 km, zur Heidelberger Innenstadt 8 km, nach Mannheim 25 km und nach Karlsruhe 55 km. Die nächstgelegene Autobahn ist die A5, die Autobahnanschlussstelle Richtung Heidelberg/Schwetzingen ist 7 km entfernt, eine Anbindung an die B 3 (Heidelberg - Leimen) gibt es ebenfalls. Der Boxberg wird von den Buslinien 29, (nach Rohrbach-Süd), 33 (nach Emmertsgrund) und 34 (nach Heidelberg-Ziegelhausen) bedient.

Gesetzliche Vorgaben: "Wenn der Immobilienmakler Sie nach dem Personalausweis fragt …"- Ein wichtiger Hinweis - Nach dem Geldwäschegesetz (GwG) sind Immobilienmakler verpflichtet, die Identität ihrer Kunden festzustellen. Das bedeutet, sich den Personalausweis ihrer Kunden zeigen zu lassen und die Daten hieraus wie Name, Geburtsort und –datum, Staatsangehörigkeit, Anschrift, Personalausweisnummer und ausstellende Behörde festzuhalten. Bei Firmen werden die Firmenbezeichnung, Rechtsform, Registernummer, Anschrift und Sitz oder Sitz der Hauptniederlassung sowie der Name des gesetzlichen Vertreters vermerkt. Eine Anfertigung einer Kopie des Ausweises oder des Handelsregisterauszugs ist in jedem Fall ausreichend. Es sind Informationen über den Geschäftszweck einzuholen. Außerdem muss der Immobilienmakler prüfen, ob sein Kunde in eigenem wirtschaftlichen Interesse oder für einen Dritten handelt. Gemäß §4 Abs. 6 GwG sind Sie als Kunde verpflichtet, dem Immobilienmakler die entsprechenden Auskünfte zu erteilen und Unterlagen oder Ausweis zur Überprüfung vorzulegen. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr und keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig.