Diese schöne Wohnung in guter Umgebung von Ilvesheim ist zurecht begehrenswert. Sie befindet sich im 1. OG eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 4 Etagen (Personenaufzug vorhanden). Das Haus wurde im Jahr 2000 in moderner Niedrigenergiebauweise gebaut. Entfalten Sie Ihr Leben auf über 81 qm Wohnfläche. Sie verfügen über drei Zimmer, von denen sich zwei als Schlafzimmer eignen. Auf dem Balkon mit Ost-Ausrichtung kann man im Sommer sonnenbaden oder unter der großen Markise gemütlich lesen. Die hochwertige Einbauküche mit Induktionsherd, Backofen und Flüster-Spülmaschine macht Lust aufs Kochen. Das Bad hat ein Fenster und wartet mit Badewanne auf. Gemäß Niedrigenergievorgaben wurden weiße Kunststofffenster mit Isolierverglasung verbaut. Das Haus wird zentral durch den Energieträger Gas geheizt. Mit der Wohnung wird ein Tiefgaragenstellplatz verkauft, zu dem Sie von Ihrer Wohnung trockenen Fußes gelangen. In einem eigenen Kellerraum können Sie alles verstauen, was sie alltäglich nicht brauchen. Die Wohnung befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück (mtl. Kosten 130,64 Euro). Das Hausgeld beträgt 357 Euro mtl. inklusive Heizkosten. Der Eigentümer zahlt 35 Euro mtl. für Elektrizität. Der Energieausweis ist angefragt.
Ilvesheim mit seinen 9.000 Einwohnern ist besonders grün durch seine freizügige Bauweise und seine vielen Gärten. Zahlreiche grüne Einsprengsel beleben die Straßenzüge. Im Ort gibt es drei Kindergärten und eine Grundschule. Weiterführende Schulen können in Mannheim oder Ladenburg besucht werden. Die Musikschule Mannheim hat in Ilvesheim eine Außenstelle. Die Gemeinde betreibt eine öffentliche Bibliothek. Ilvesheim verfügt darüber hinaus über ein Freibad und ein Hallenbad. Der Wohnwert der Gemeinde wird weiter erhöht durch die gute Versorgungslage: Ärzte, Apotheker, Banken, Post sind immer in erreichbarer Nähe. Die Gemeinde Ilvesheim liegt in der Metropolregion Rhein-Neckar verkehrsgünstig zwischen den Städten Mannheim und Heidelberg. Die Ausfahrten „Mannheim-Seckenheim“ der Autobahn 656 sowie die Ausfahrt „Ladenburg“ der A5 befinden sich in unmittelbarer Nähe. Durch die Einbindung in das dichte Beförderungsnetz des Verkehrsverbund Rhein-Neckar haben Sie gute Verbindungen von und nach Ilvesheim. Um die genaue Adresse des Objekts zu erfahren, benötigen wir in Absprache mit dem Eigentümer Ihren vollständigen Namen und Ihre Anschrift.