3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €176.000 84 m²
73660 Urbach
bisheriger Preis €184.000

Hier wartet auf Sie, eine helle 3,5 Zimmer Wohnung mit Balkon und Tiefgarage. Der Tiefgaragenstellplatz ist im Preis inbegriffen. Durch die gute Vermietbarkeit, ist die Immobilie für Kapitalanleger sehr interessant. Aber auch Selbstbezieher dürfen sich hier, über den optimalen Schnitt der Wohnung mit einem großen Wohnzimmer und auf das neue Bad freuen.

Isolierglasfenster, Einbauküche mit Elektrogeräten gehört den Mietern und kann auf Wunsch übernommen werden., Balkon, Breitbandkabelanschluss, Hausmeisterservice mit Gartenpflege, Waschküche, Trockenraum, Abstellraum im Keller. WEITERE GRUNDDATEN - Baujahr: 1991 - Ausstattungsqualität: normal - Objektzustand: gepflegt - 2. Geschoss BÖDEN - Fliesenboden - Laminatboden BÄDER 1. Sanitärbereich: Wanne, separate Toilette, Dusche. HEIZUNG UND ENERGIE - Zentralheizung - Gas KAPITALANLEGER - Die Immobilie ist vermietet - Rendite: 3,91 % * * Dies ist eine Kurzberechnung! Mietsteigerungen und Aufwändungen jeder Art können die Rendite wesentlich verändern.

Die Wohnung liegt zentral in Urbach. Die für den täglichen Bedarf benötigten Läden, erreichen Sie in wenigen Minuten zu Fuß. Eilzugstation, Einkaufsmöglichkeit/en vorhanden, Kindergarten im Ort, Grundschule im Ort, weiterführende Schulen sind gut erreichbar, Arzt / Ärzte im Ort.

Damit Sie das vollständige Exposé mit Adresse, allen Plänen und Bildern zu der angefragten Immobilie umgehend erhalten können, bitte ich Sie um Ihre vollständige Anschrift sowie gegebenenfalls Ihre Emailanschrift. Bitte vergessen Sie Ihre Telefonnummer/n nicht und bitte achten Sie die Privatsphäre der Verkäufer. Alle Daten beruhen auf Angaben der Eigentümer. Wir können deshalb keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben übernehmen. Sollte Ihnen ein von uns nachgewiesenes Objekt schon bekannt sein, so bitten wir Sie uns innerhalb von 5 Tagen unter Angabe des anderen Anbieters schriftlich zu benachrichtigen. Andernfalls gilt der Nachweis durch uns als anerkannt. Unser Angebot ist ausschließlich für uns namentlich bekannte Interessenten bestimmt. Eine Weitergabe ist nicht zulässig. Innenbesichtigungen sind nur nach Abstimmung und in unserer Begleitung möglich. Außenbesichtigungen sind mit äußerster Diskretion vorzunehmen. Kommt der Ankauf dieses Objektes durch unseren Nachweis oder unsere Vermittlung zustande, stellen wir dem Käufer die beim Kaufpreis genannte Provision in Rechnung. Wir sind als Makler für beide Vertragsparteien tätig.