3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €250.000 112 m²
52379 Langerwehe

NEUBAU !!! NEUBAU!!! NEUBAU!!! Eigentumswohnung, die noch für Sie gebaut wird ... in einem 4-Familienhaus mit Aufzug in Neu-Pier - Wohnfläche ca. 112 m² und große Sonnenterrasse - Keller und weitere gemeinschaftliche Räume - Moderne Ausstattung - Barrierefrei und altersgerechte Nutzung möglich - Aufzug - Optimale Lage mit guter Infrastruktur - Top Preis - Garage gegen Aufpreis (15.000,-- €) ! - Sonderwünsche gegen Aufpreis und während der Bauphase möglich - Fertigstellung voraussichtlich 2018 - Baubeginn voraussichtlich im Sommer 2017 Sofern wir Ihr Interesse geweckt haben, freuen wir uns auf Ihre kurzfristige Rückmeldung und einen unverbindlichen Beratungsgespräch.

Eine moderne und top ausgestattete Wohnimmobilie mit einer Wohnfläche von ca. 112 m² auf der 1. Etage des 4-Familienhauses. Die Aufteilung : - ein Wohn-Eßzimmer - eine Küche - ein Schlafzimmer und Ankleide - ein Tageslichtbad - ein Gäste-WC - ein Hauswirtschaftsraum - eine Diele Hier die einige Ausstattungsmerkmale der Immobilie: - weiße isolierverglaste Kunststofffenster mit Rollläden - Fussbodenheizung (incl. Verteiler und Wärmemengenzähler) - Sanitäre Einrichtungen in weisser Porzellan - Warmwasserversorgung erfolgt über Heizung; alle Anschlüsse erhalten einen Kalt- und Warmwasseranschuß - Elektroinstallationen gemäß den VDE und den EVU-Vorschriften sowie den DIN-Normen - Wand- und Bodenfliesen in gängigen Formaten - Fliesenboden in der Eingangsdiele, Gäste-WC, Bad, Küche, Abstell- und Hauswirtschaftsraum - Aufzug ausreichend für Rollstuhl; - Malerarbeiten für Allgemeinbereiche sind im Kaufpreis enthalten; für die jeweilige Wohneinheiten jedoch nicht Die Haftung der Handwerker richtet sich nach der VOB. Alle Bauarbeiten werden unter Berücksichtigung der derzeit gültigen Vorschriften für den Hochbau, der Landesbauordnung, den DIN-Vorschriften sowie der Verdingungsordnung für Bauleistungen ausgeführt. Mehr erfahren Sie bei Nachfrage bzw. bei einem persönlichen Termin ...

Das moderne 4-Familienhaus befindet sich in der Gemeinde Langerwehe, genau in dem kleinen sehr atraktiven "Neubaugebiet" NEU PIER . Alle Dinge des täglichen Bedarfs sowie Ärzte etc. findet man in unmittelbarer Nähe. Die Bahn und die Busverbindungen sind gegeben und auch gut erreichbar. Nachdem der Ort Langewehe eine eigene Autobahnzufahrt zur 4 erhalten hat, ist die Anbindung Richtung Köln, Düsseldorf und Aachen optimal. Landschaftlich liegt das Örtchen Neu-Pier am Fuße des Naherholungsgebietes Eifel. Das bekannte Schoss Merode in unmittelbarer Nähe stammt aus dem 12. Jahrhundert. In jedem Jahr findet auf dem Schloss ein großartiger Weihnachtsmarkt statt. Siehe unter www.schlossmerode.de Mehr über Neu-Pier und den damit verbundenen tollen Möglichkeiten und das Umfeld, können Sie erfahren unter folgender Internetseite www.neu-pier.de

Falls Sie Interesse an den anderen Wohnungen haben, so schauen Sie unsere weiteren Objektangebote oder fragen Sie uns direkt. Garagen je 15.000,00 € Bei weiteren Fragen oder Besichtigungswünschen melden Sie sich bitte unter 0178-8686046 oder 02403-8090274 oder per Email mit vollständigen persönlichen Kontaktdaten. Bitte beachten Sie auch unsere weiteren Angebote auf : www.IMMOBILIENPARTNER-AACHEN.de Desweiteren bieten wir in Verbindung mit diversen Kooperationspartnern, noch folgende Leistungen an : - Finanzierungen - Wertgutachten/Baugutachten - Architektenleistungen für Neubauten und Umbauten - energetische Beratungen, Energieausweise - Hausverwaltung und technisches Gebäudemanagement Wir freuen uns Ihnen helfen zu dürfen. Sie möchten auch verkaufen? Gerne stehe ich Ihnen mit Rat und Tat sowie einer kostenlosen Bewertung zur Verfügung und freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.