Im schönen Teil von Altlindenau ruhig gelegen, hat diese gut geschnittene Wohnung. Alle Räume sind vom Flur aus begehbar und die Böden sind mit Laminat ausgestattet. Der Balkon ist von der Küche aus begehbar und zeigt in den grünen Hof. Die Küche ist großzügig geschnitten und ermöglicht das Stellen eines Tisches als Essplatz. Im Tageslichtbad gibt es eine Eckbadewanne und Waschmaschinenanschluß. Auch Wohn- und Schlafzimmer haben eine sehr schöne Raumgröße. Bitte fordern Sie unser ausführliches Expose´an. Angaben zum Energieausweis: * verbrauchsorientiert * Energieverbrauchskennwert: 97 kWh/(m²a) * Baujahr Anlagentechnik: 1997 * gültig bis zum 30.07.2018 * Warmwasserverbrauch enthalten * Energieträger: Leichtes Erdgas
Laminat Tageslichtbad, Wanne Balkon
Lindenau ist ein attraktiver Stadtteil im Westen Leipzigs, der sich auf der linken Seite des Elsterbeckens befindet, das die Innenstadt von seinen Nachbarbezirken trennt. Der Karl-Heine-Kanal und die Weiße Elster, der Auenwald und der Clara-Zetkin-Park liegen direkt vor der Tür, das Stadtzentrum ist schnell erreicht. In Neulindenau befindet sich die Alte Spinnerei, großflächiges Kunst-Areal und Heimat der "Neuen Leipziger Schule". Altlindenau hat ebenfalls eine Handvoll kultureller Institutionen aufzuweisen. Der Lindenauer Markt ist geschäftiger und lebendiger Anlaufpunkt der Anwohner für Ärzte, Einkäufe und Besorgungen aller Art. Über die Straßenbahnlinie 7 erreichen Sie in 15 min den Hauptbahnhof und die Innenstadt. Am Lindenauer Markt bzw. an der Angerbrücke stehen Ihnen außerdem die Linien 3, 8 und 15 sowie den Buslinien 60, 80, 130 und 131 zur Verfügung.
Widerrufsbelehrung Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z. B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Absatz 1 und 2 EGBGB sowie unserer Pflichten gemäß § 312e Abs. 1 Satz 1 BGB in Verbindung mit Artikel 246 § 3 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an: Willuhn Immobilien e.K. Inh. Sabine Willuhn Windscheidstraße 2 04277 Leipzig Fax: 0341-30321211 E-Mail: info@vvv-leipzig-immobilien.de Für den Fall des Widerrufs weisen wir darauf hin, dass die Maklerleistung wegen ihrer vertraglichen Beschaffenheit nicht rückgewährbar ist. Im Falle, in dem das vermittelte Geschäft trotz Widerrufs zu Stande kommt, ist Wertersatz in Höhe des objektiven Wertes der Maklerleistung, der jedoch das vertragliche Entgelt nicht übersteigen darf, zu leisten (hierzu verweisen wir auf die Entscheidungen des Bundesgerichtshofes WM 2012, 1668 und die Entscheidung des Bundesgerichtshofes abgedruckt in NZM 2012, 689). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unseren Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.