3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €459.000 92 m²
79199 Kirchzarten

ohne zusätzliche Käuferprovision

frei ab vermietet

1 Stellplatz

1 Garagenstellplatz

Die 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Wohnung verfügt im Erdgeschoss über ein Wohn-/Esszimmer, eine separate Küche, zwei Schlafzimmer, ein Bad sowie über ein Gäste-WC. Das Wohn-/Esszimmer wird durch eine beeindruckende, teilweise überdachte Terrasse erweitert. Genießen Sie am Abend noch ein paar herrliche Sonnenstunden. Zudem begeistert ein kleiner, pflegeleichter Garten. Die Böden zeigen sich in hellen, großformatigen Fliesen sowie in den Schlafräumen Parkett.. Die Küche ist klassisch ausgestattet und beinhaltet sämtliche klassischen Elektrogeräte.
Das Bad hat eine dem Baujahr entsprechende Ausstattung inklusive Badewanne, WC und Waschbecken.

Im Untergeschoss befindet sich ein Hobbybereich mit separatem Duschbad, und Möglichkeit zum anschließen eines Küchenbereiches im Flur. Dieser wird im Moment als Gästebereich genutzt.
Die Bodenbeläge sind aus Teppich und Fliesen.
Ausreichende Staumöglichkeiten finden Sie im dazugehörenden Kellerabteil.

Zur Hausgemeinschaft gehört ein Wasch- und Trockenraum im Untergeschoss.
Ein PKW-Stellplatz befindet sich direkt beim Haus.

Highlights:
- zzgl. Nutzfläche ca. 42 m² (Hobbybereich im Untergeschoss mit Bad und Küchenanschluss)
- Herrliche Terrasse und Garten
- Kachelofen (außer Betrieb)
- kleine Wohneinheit
- separate Toilette
***Nur zur Kapitalanlage, keine Eigennutzung möglich***


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Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg

79199 Kirchzarten

Die angebotene Immobilie befindet sich in Kirchzarten. Die Gemeinde Kirchzarten liegt vor den Toren Freiburgs, idyllisch eingebettet zwischen dem Feldberg und dem Schauinsland. Freiburg ist ca. 10 Autominuten entfernt.

Kirchzarten verfügt über ein ausgezeichnetes Bildungsangebot, wie verschiedene Kindergärten, mehrere Grundschulen sowie alle weiterführende Schulen. Überdies bietet Kirchzarten Sommer wie Winter ein attraktives Freizeitangebot

Eine sehr gute Infrastruktur sowie eine gute öffentliche Anbindung zeichnen die Gemeinde Kirchzarten aus. Das Ortszentrum mit allen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Kindergarten, Schule, Ärzte- und Apotheken sowie der Bahnhof sind ideal fußläufig oder mit dem Fahrrad erreichbar.