Haus zum Verkauf €41.000 100 m²
04639 Gößnitz

3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Baujahr: 1891
frei ab nach ET-Wechsel

1 Stellplatz

1 Stellplatz

Im Rahmen der Beseitigung der Hochwasserschäden wurden folgende Arbeiten durchgeführt:
- 2013 Baderneuerung im EG, 2020 Einbau Fussbodenheizung und Erneuerung der Badinstallationen (bodentiefe Dusche, Waschbecken, WC, Handtuchheizkörper);
- 2013 neue Türen und Einbau einer neuen Treppe ins OG;
- 2013 neuer Fussboden im EG (Estrich) und Aussenputz;
- Zimmer sind teilweise mit Laminat bzw. Teppichboden ausgelegt;
- teilw. Erneuerung der Elektrik,
- EBK mit allen Geräten vorhanden.

Die Räume im DG sind renovierungsbedürftig, aber ohne größeren Aufwand zeitnah beziehbar.

Hinweis für Interessenten: nur Einzelbesichtigungen! Das kleine EFH liegt in einer ruhigen Einbahnstrasse nahe des Zentrums von Gößnitz. Das Haus verfügt über eine sehr kleine Grünfläche an der Westseite des Hauses. Ein Abstellplatz für das Auto ist vor dem Haus möglich.
Dieses kleine EFH mit 4 Zimmern ist ideal für eine Familie oder ein Ehepaar, welches hier ihr neues Zuhause finden kann. Ein neues Bad und die Einbauküche sind im Preis inbegriffen.
Die ruhige und doch zentrale Lage, sind Pluspunkte für dieses Objekt. Auch als Mietobjekt für Kapitalanleger bzw. zur Mitarbeiterbindung ebenfalls denkbar.
Das Haus ist teilunterkellert.

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, Adresse und Telefon bearbeiten.
Die hier genannten Flächen- u. Größenangaben wurden mit größter Sorgfalt recherchiert, kein Anspruch auf Alleingültigkeit, dient lediglich Informationszwecken.
Eine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Genauigkeit der hier erteilten Informationen und Aussagen schließen wir aus. Irrtum u. Fehler vorbehalten, Angebot freibleibend. Zwischenverkauf vorbehalten.

Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist vom Käufer eine Maklerprovision in Höhe von 3,57% incl. 19% MwSt. auf den beurkundeten Kaufpreis zu zahlen, mit Beurkundung verdient und fällig.
Wir beraten sie gern und freuen uns auf Sie!

Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 2, Gartenfläche: 15,00 m², Kellerfläche: 16,00 m², Bundesland: Thüringen, 2 Etagen, Lage im Ort

04639 Gößnitz

Die thüringische Kleinstadt Gößnitz mit etwa 3500 Einwohner ist die bevölkerungskleinste und flächenmäßig 2. kleinste Stadt im Landkreis Altenburg Land. Der Ort liegt an der Landesgrenze zu Sachsen. Durch die sehr gute Verkehrsanbindung B93 ist man schnell auf der Autobahn A 4 (7km) und auch in Leipzig (58 km) . Somit ist auch das nahe gelegene Gewerbegebiet in Meerane, das VW Werk in Mosel oder auch die Stadt Altenburg und wie bereits erwähnt auch Leipzig schnell erreichbar. Die nahe gelegene Leipziger Seenlandschaft lädt zum Erholen und Sporttreiben ein.
Der Bahnhof liegt etwa 500 m entfernt und gewährt somit eine optimale Anbindung an das öffentl. Verkehrsnetz u.a. nach Zwickau, Glauchau/Chemnitz/Dresden und Leipzig.
In unmittelbarer Nähe des Objektes befinden sich ein Discounter, sowie weitere Geschäfte, Kindergarten u.a..