2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €405.000
Kurfürstenstraße 80, 10787 Berlin - Schöneberg

Objektbeschreibung:
ENGLISH VERSION IS BELOW.

__Das Gebäude__

Trotz Ihrer Größe kommen die fünf Gebäude von UPCITY erfrischend unprätentiös daher. Die geraden Linien untermalen die Robustheit des Objekts, während das Weiß der Fassade eine so schlichte wie gepflegte Optik verleiht. Die offensichtlich hohe Qualität setzt sich im Inneren fort. UPCITY bietet eine Auswahl von Grundrissen mit drei verschiedenen Wohnungsgrößen, von Studio- bis 3-Zimmer-Wohnungen (33 bis 100 Quadratmeter). Während der Großteil der Wohnungen fachmännisch modernisiert und mit hochwertigen Einbauten und Parkettböden ausgestattet ist, lassen Sie dennoch Raum für Kreativität und individuelle Ideen. Jede Wohnung verfügt über eine eigene Loggia, von der aus Sie das innerstädtische Treiben auf der Kurfürstenstraße und über die Dächer der Nachbarschaft hinaus verfolgen können. Das eigene Parkhaus mit unter- und oberirdischen Parkmöglichkeiten sowie ein Aufzug, der Sie in Ihr neues Zuhause bringt, sorgen für echte Lebensqualität im Herzen der Stadt.

__Die Wohnung__

Treten Sie ein und sehen Sie sich um – diese frisch sanierte Wohnung könnte Ihr neues Zuhause sein. Auf knapp 61 Quadratmetern befinden sich dabei ein neu ausgestattetes En-Suite-Duschbad mit Fenster, ein separates Gäste-WC, eine schöne Loggia, zwei großzügige Zimmer, ein einladender Flurbereich und eine praktisch geschnittene Küche.

__Die Lage__

Nur wenige Orte zeigen die dekadent-glamouröse Seite Berlins so gut wie die City West. In den Goldenen Zwanzigern der Weimarer Republik war sie das Herzstück der Theater- und Kabarettszene. Auch wenn diese Zeiten längst vorbei sind, ist der alte Charme noch immer vorhanden. Die Gegend ist weiterhin eine Hochburg für Kultur, in der sich ein Besuch im Theater, der Operngang oder das stille Beobachten vorbeiziehender, eleganter Fußgänger bei einem Cocktail absolut lohnen. Neben erstklassigen Hotels und luxuriösen Boutiquen befinden sich in der City West auch große Rechts- und Anwaltskanzleien, die Technische Universität Berlin, die Industrie- und Handelskammer, die Berliner Börse und mehrere Botschaften. Die vielfältigen Möglichkeiten und die unmittelbare Nähe zu wichtigen Wirtschaftszweigen, machen die Gegend zudem zu einem beliebten Büro- und Gewerbestandort.

_The Building_

Despite their height and extensive area, the 5 buildings at UPCITY are refreshingly unpretentious. Soaring upwards, the straight lines give a reassuring air of solidity, while the white and grey façade is modern, simple and unassuming, and the exterior is clean and welcoming. Yet the quality is evident and continues indoors. UPCITY offers a choice of floor plans, for three different sizes of apartments, from studio to 2-bedroom, ranging from 33sqm to 100sqm. While the apartments are expertly designed and laid out, and freshly modernised with top-quality fittings and parquet flooring, they also leave room for creativity and your own unique ideas. Each apartment also has its own loggia from which you can follow the urban bustle along Kurfürstenstrasse, and gaze across the city’s rooftops. With a private car park offering under- and above-ground parking, and an elevator ready to whisk you up to your new home, this is quality living in the heart of the city.

_The Apartment_

Enjoy warm summer evenings on the cosy loggia and take in the incredible view over City West... What sounds like a dream can now become reality - thanks to this almost 61 square metre 1-bedroom apartment. In addition to the loggia and the unique view, the new ensuite bathroom with daylight, a practical guest toilet, a large hallway and a practically designed kitchen are impressive. The apartment has been beautifully furnished and is ready for you to move in immediately.

_The Location_

Few locations depict Berlin’s decadently glamorous side as well as City West. Synonymous with the “Golden Twenties” of the Weimar Republic, City West was the heart of the theatre and cabaret scene of the 1920s. Though those days may be long gone, the old sophisticated charm still lingers. The buildings exhibit an intoxicating blend of history and modernity, and it remains the place to come for more cultured pursuits. Catch a show at the theatre, enjoy the opera, or simply order a cocktail and watch the elegant crowds. In addition to first-class hotels and luxury boutiques, many major law and business firms are located in City West. Technical University, the Chamber of Industry and Commerce, the Stock Exchange and several embassies are also in the immediate vicinity. The diverse usage structures and central location make City West a popular office and residential location.

Ausstattung:
Einzigartige Aussicht nach Schöneberg und Tiergarten

Neues En-Suite-Bad mit Fenster

Zusätzliches Gäste-WC

Erstbezug nach Sanierung

Begehrte Lage in der City West

Weitere Angaben:
Verfügbar ab: Bezugsfrei
Objektzustand: saniert
Bodenbelag: Parkett

Lagebeschreibung:
Nur wenige Orte zeigen die dekadent-glamouröse Seite Berlins so gut wie die City West. In den Goldenen Zwanzigern der Weimarer Republik war sie das Herzstück der Theater- und Kabarettszene. Auch wenn diese Zeiten längst vorbei sind, ist der alte Charme noch immer vorhanden. Die Gegend ist weiterhin eine Hochburg für Kultur, in der sich ein Besuch im Theater, der Operngang oder das stille Beobachten vorbeiziehender, eleganter Fußgänger bei einem Cocktail absolut lohnen. Neben erstklassigen Hotels und luxuriösen Boutiquen befinden sich in der City West auch große Rechts- und Anwaltskanzleien, die Technische Universität Berlin, die Industrie- und Handelskammer, die Berliner Börse und mehrere Botschaften. Die vielfältigen Möglichkeiten und die unmittelbare Nähe zu wichtigen Wirtschaftszweigen, machen die Gegend zudem zu einem beliebten Büro- und Gewerbestandort.

Sonstiges:
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Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 104 kWh(m²*a)
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1968
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: fd301964-f6e4-4405-ac7e-ea26ba18d482