Haus zum Verkauf €359.000 477 m²
17248 Rechlin, Leeweg 41

Baujahr: 2004
frei ab nach Absprache

2 Stellplätze

2 Stellplätze

große Terrasse und Balkon mit Blick zum Hafen
Kaminofen
z.T. elektrische Fußbodenheizung
Fenster z.T. bodentief
Fliegengitter
Whirlwanne
Sauna
Bidet
2. WC
2 PKW Stellplätze vor dem Haus
inklusive Möbel und Inventar

Wie eine kleine Wellness-Auszeit inmitten des turbulenten Alltags: Das bietet dieses schöne Ferienhaus. Die Doppelhaushälfte mit seinen zwei Etagen hat drei Zimmer und eine Galerie, die sich auf insgesamt rund 87 m² Wohnfläche verteilen.
Die Nachbarschaft ist gut und lebt fröhlich eher miteinander als nebeneinander. Man hört hier Kinder lachen und kein Gezeter alter Griesgrams. Schließlich verbringen hier alle nur Ihre Freizeit. Es ist eine attraktive Ferienanlage mit schön anzusehenden Häusern und großen Gärten.
Dazu belohnt Sie das Haus mit einem fantastischen Blick auf den Hafen des Claassees bzw. die Zufahrt zur Müritz. Ihnen gehört ein 477 m² großer, pflegeleichter Garten mit viel Rasen zum Draufliegen, Ball spielen oder Grillen. Die Sonnenterrasse mit rund 30 m² lädt ein zum Faulenzen, Sonnen, Lesen oder ganz einfach zum Tagträumen. Frühstücken geht natürlich auch. Ein Extra-Highlight: der Balkon im ersten Stock. Sonnenseite natürlich und guter Blick auf den Hafen.
SO LEBEN SIE HIER Die Ausstattung ist ansprechend und solide, ganz ohne Schnickschnack und ohne Überraschungen. Unser Haus hat ein helles, freundliches Wohn- und Esszimmer mit Blick in den Garten, rund 26 m² groß. Rechts daneben das Schlafzimmer.
Das dritte Zimmer im Dachgeschoss - es geht nach vorne raus - bietet sich als Kinderzimmer an. Die Galerie liegt zum Garten und hat einen Balkon mit Hafenblick. Ideal für den Ausklang eines schönen Tages. Extra: das Gäste-WC. Immer praktisch, wenn es da ist.
Spiel mit dem Feuer? Ungefährlich! Denn Sie haben hier einen Kamin. Sie sehen ihn auf unseren Fotos. Fliesen müssen nicht kalt sein. Im Wohnbereich treten sie mit Fußbodenheizung auf und geben dem Raum Wärme und Behaglichkeit im Winter und eine angenehme Coolness an warmen Sommertagen. Die Fußböden in den Schlafzimmern und Galerie kommen im Teppichgewand daher - in zurückhaltendem Blau.
WELLNESSBAD Die Whirlwanne hat 20 Düsen, die für sprudelnde Erlebnisse sorgen. Zusätzlich gibt es eine große, ebenerdige Dusche. Ein schöner Waschtisch, WC und Bidet machen das Bad komplett. Unter den Fliesen arbeitet eine elektrische Fußbodenheizung und sorgt für warme Füße. Gesundheit mit satten 120 Grad: In diesem Bad gibts auch noch Platz für eine kleine Sauna. Für zwei bis drei Personen. Alles schon da, alles schon eingebaut.
KOCHEN Die Küche ist klassisch ausgestattet und hat alles, was Sie brauchen. Einen Herd mit vier Kochfeldern inkl. Dunstabzugshaube, Kühlschrank, Backofen und Geschirrspüler.
Der praktische Hauswirtschaftsraum nebenan dient gleichzeitig als zweiter Eingang zum Hereintragen des Einkaufs und bietet Stauraum genug für Waschmaschine und vieles mehr. SHOP & PARK Direkt vor Ort gibt es einen Holiday Shop - sogar mit Frühstücksservice! Weiter Geschäfte sind mit dem Wagen fünf Minuten entfernt. Und Ihr Auto steht auf Ihrem eigenen Stellplatz direkt vor dem Haus - bequemer geht es eigentlich kaum.
WIR FINDEN Die Lage macht wirklich Spaß! Die attraktiven Freizeitmöglichkeiten - sowohl im Sommer als auch im Winter - erhöhen die Attraktivität dieses Hauses ungemein. Ein Kaufgrund für alle, denen Freizeit wichtig ist und die nicht erst in den Urlaub fliegen wollen, um ihre Kraft fürs Tagesgeschäft wiederzufinden.

Bevor Sie das Haus persönlich erleben, möchten Sie es jetzt vielleicht gerne online in einer 360-Grad-Tour erobern? Einfach den folgenden Link kopieren und in den Browser eingeben: https://my.matterport.com/show/?m=XvzNL55P8us
Danach vereinbaren Sie einen persönlichen Termin. Fujawa Immobilien Tel. 039833/24020

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl Loggias: 1, 2 Etagen, nur Nichtraucher

Leeweg 41
17248 Rechlin

Rechlin-Nord befindet sich am Südufer der Müritz. Die Metropolen Berlin, Rostock und Hamburg sind nur ein bis zwei Stunden mit dem Auto entfernt.
Das Haus befindet sich in einer Top-Lage des Ferienpark Müritz mit schönem Blick auf den Hafen.
Vor Ort finden Sie eine gut funktionierenden Infrastruktur mit Hafen mit ca. 400 Liegeplätzen inkl. Bootsverleih, Badestrand, Restaurant, Bar, Einkaufsmarkt, Imbiss, Rezeption, Verwaltungsservice, Fahrradverleih und Kinderspielplatz.