Haus zum Verkauf €85.000 852 m²
17153 Stavenhagen

Baujahr: 1924

Das Haus wurde ca.1924 massiv gebaut und im laufe der letzten Jahrzehnte teilweise modernisiert und instand gesetzt. So wurden in den 90-iger Jahren die Fenster, die Heizungsanlage und das Dach (inkl. Dämmung) erneuert. Im Jahr 2004 wurde angebaut. In diesem Zuge ist ein neues Bad mit Badewanne und Dusche errichtet worden. 2008 wurde die Fassade des gesamten Wohnhauses neu gestrichen. Der Innenraum bedarf nach unserer Einschätzung eine umfassende Renovierung. Das Haus wird mit Strohm über Nachtspeicheröfen geheizt. Ein Kaminofen im Erdgeschoss und ein Kachelofen im Dachgeschoss bieten zusätzliche Heizmöglichkeiten. Die Nebengebäude bieten Ihnen weitere Abstellmöglichkeiten, aber auch Platz für Hobby und Handwerk. Anhand der beigefügten Bilder, können Sie sich einen ersten Eindruck verschaffen.

Wir veräußern im Auftrag des Eigentümers ein Reihenendhaus in 17153 Stavenhagen, im Landkreis Mecklenburgische Seenplatte. Die Immobilie umfasst eine Wohnfläche von ca. 76 m², welche sich auf Wohnraum im Erdgeschoss und im Dachgeschoss verteilt. Eine genaue Raumaufteilung und die Raumgrößen können Sie den beigefügten Grundrissen entnehmen. Zusätzlich befinden sich auf dem teilweise gepflasterten Hinterhof des Hauses mehrere Nebengebäude und ein strukturiert angelegter Gemüsegarten mit einer kleinen Grünfläche. Das Objekt umfasst eine Gesamtgrundfläche von 852 m². Direkt neben dem Wohnhaus verläuft ein schmaler Streifen Pachtland der Stadt Stavenhagen. Der Pachtvertrag kann bei Erwerb des Objektes übernommen werden, bzw. kann diese Fläche von der Stadt käuflich erworben werden. Das Wohnhaus ist derzeit vermietet, einer Eigennutzung steht nichts im Wege, da sich die Mieter altersbedingt verändern möchten. Bei Interesse erhalten Sie dazu gern weitere Informationen

WICHTIGE HINWEISE:
Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber.
Trotz sorgfältiger Bearbeitung der Daten, übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Vertrauen Sie auf die Kompetenz der Postbank - siehe www.makler-empfehlung.de
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Informationen zu Objekten nur dann weitergeben, wenn wir von unseren Interessenten die vollständigen Kontaktdaten haben. Ebenfalls haben Sie dann die Möglichkeit sich das Objekt vorab von außen anzusehen. Wir bitten Sie jedoch, die Diskretion zu wahren und vom Betreten des Grundstücks ohne unsere Begleitung abzusehen. Eine Innenbesichtigung stimmen wir gerne mit Ihnen persönlich ab. Selbstverständlich helfen wir Ihnen gerne dabei, Ihren Traum von der eigenen Immobilie, auch zur Kapitalanlage, zu verwirklichen. Unser Baufinanzierungsteam der Postbank steht Ihnen für ein günstiges und individuelles Finanzierungskonzept gerne zur Verfügung.

Wir freuen uns auf Sie
Ihr Postbank Immobilien Team

Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 1 Etagen, modernisiert: 2008

17153 Stavenhagen

Das Objekt befindet sich im süd-östlichen Teil der Reuterstadt Stavenhagen. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés & Restaurants, Schule und Kindergarten, medizinische Einrichtungen sind leicht zu erreichen. Die Reuterstadt Stavenhagen ist eine Kleinstadt im Landkreis Mecklenburgische Seenplatte in Mecklenburg-Vorpommern mit knapp 6.000 Einwohnern. Die Stadt hat eine sehr gute Infrastruktur mit Zuganbindungen in viele große Städte wie zum Beispiel Rostock, Neubrandenburg oder Stettin. Der nächste Autobahnanschluss (A 20) befindet sich bei Altentreptow in ca. 20 km Entfernung. Zur Ostsee sind es etwa 1,5 h Fahrweg. Im Ort selbst befindet sich ein schönes Freibad, welches von Mai bis September Besucher lockt.