Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines ruhigen 5-Parteien-Hauses und erstreckt sich über 2 Etagen. Sie ist sehr hell und durch den ca. 40 qm großen offenen Wohnraum mit offener Küche wirkt sie schön modern.
Weitere Highlights der Wohnung sind:
- 2 Balkone, jeweils 6,2 qm
- 2 Bäder (Dusche+WC im Dachgeschoss und Wanne+WC auf der Galerieebene)
- 2 Parkplätze (1xüberdacht; die Kosten sind in der Kaltmiete bereits berücksichtigt)
- Galerieebene: neue Kunststofffenster inkl. elektrischen Rollläden mit Fernbedienung
Die genaue Flächenangaben können Sie dem Grundriss entnehmen.
Das alles erwartet Sie:
- Frühstück auf der sonnigen Terrasse
- Entspannung in einer ruhigen Wohnung nach einem Arbeitstag
- Sonnenuntergang mit einem Glas Wein auf der Terrasse
Ausstattung
Die Wohnung ist in den Wohnbereichen mit dunklem Laminat ausgestattet, die Küche ist weiß gefliest. Die beiden Bäder wurden in 2017 komplett modernisiert. Der Kellerraum ist 10qm groß. Die Waschküche bietet Platz für Ihre Waschmaschine und ggf. Ihren Trockner. Die Einbauküche, der große eingepasste Einbauschrank sowie der Hochschrank im Bad können bei Interesse vom Vormieter gegen Zahlung einer Ablöse übernommen werden.
Lage
Schöne und ruhige Feldrandlage in Ober-Roden, der Gassigang mit einem Hund kann man somit direkt ab der Haustür genießen. Einkaufmöglichkeiten (Aldi, Lidl), Apotheken, Fitness-Studio, Restaurants und ein Ärztezentrum sind fußläufig erreichbar. Die öffentliche Anbindung nach Frankfurt ist durch die S-Bahn Linie S1 gegeben, die Haltestelle ist 10 min zu Fuß entfernt. Alternativ gibt es zahlreiche Park&Ride Parkplätze am Bahnhof. Für Motorrad- und Fahrradfahrer liegt die Wohnung für eine Feierabendrunde im Odenwald absolut ideal.
Sonstiges
Die Wohnung steht ab 01.03. oder alternativ ab 01.04.2021 zur Verfügung.
Haustiere sind nach Vereinbarung willkommen.
Heizkosten und Parkplätze sind in der Kaltmiete bereits enthalten.