Haus zum Verkauf €160.000
25588 Schleswig-Holstein - Oldendorf

gepflegt, sanierungsbedürftig
teilweise unterkellert
Garten
frei
Stellplatz
Bad mit Dusche und Fenster
Böden: u.a. Dielenboden

Die ehemalige Gaststätte mit Tradition und Geschichte wird seit Ende 2018 nicht mehr bewirtschaftet und steht nicht unter Denkmalschutz. Insgesamt stehen ca. 448 m² Wohn- und Nutzfläche zur Verfügung. Somit gibt es die Möglichkeit einer Nutzungsänderung, die viel Potenzial offen lässt. Auch ein Abriss für eine Neubebauung ist denkbar.


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Lage

Der kleine Ort Huje ist eine Gemeinde im Kreis Steinburg in Schleswig-Holstein und liegt etwa 6 km nordwestlich von Itzehoe. Kleine Baugebiete, die Umnutzung von ehemaligen landwirtschaftlichen Betrieben und Neubauten in Baulücken haben Huje zu einem interessanten Wohnort gemacht.

Die ehemalige Gaststätte befindet sich in zentraler und guter Lage von Huje. Ein Schulbus hält nur einige Meter entfernt. Ein Kindergarten befindet sich im Nachbarort Kleve und die Grundschule befindet sich im angrenzenden Ort Heiligenstedten. Weiterführende Schulen sind in Itzehoe mit dem Bus oder auch mit dem Fahrrad zu erreichen.

Itzehoe ist in ca. 10 Minuten mit dem PKW zu erreichen. Über die A 23 erreichen Sie die Hamburger Innenstadt in ca. 45 Minuten. Eine Bahnverbindung nach Hamburg, Kiel und Westerland befindet sich in Itzehoe.


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Hinweise

Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

Die objektbezogenen Angaben basieren auf Informationen Dritter. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Garantie. Das Angebot erfolgt freibleibend und unverbindlich, Irrtum, Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Immobilienmakler sind nach dem Geldwäschegesetz verpflichtet, die Identität ihrer Kunden festzustellen, zu dokumentieren und die Angaben zu überprüfen.


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Käuferprovision

Die hier ausgewiesene Käuferprovision gilt für Verbraucher und beträgt 3,12 % inklusive gesetzlicher MwSt. auf den Kaufpreis und ist nach notariellem Vertragsabschluss an Karina C. Wilckens Immobilien zu zahlen. Mit dem Verkäufer besteht ein Maklervertrag zur Zahlung der Provision in gleicher Höhe.