Haus zum Verkauf €340.000
38100 Niedersachsen - Braunschweig

***Nur 45 Autominuten von VW Wolfsburg/Braunschweig und Magdeburg entfernt. Top zentral an der niedersächsischen Grenze.***

Wir bieten Ihnen hier eine außergewöhnliche Immobilie mit einer großartigen Ausstattung und einem eindrucksvollem Ausblick an.
Das top modernisierte und wunderschöne EFH "Pferdewiese" mit mediterranem Flair auf einem 854 qm großem Grundstück wird Sie überzeugen. Mit einem riesigen beheizbarem Swimmingpool mit Solaranlage/Wärmespeicher, neuem Wintergarten,eigenem Weinkeller, 6 Zimmern mit 2 Bädern, 1 Gäste-WC, auf 229,14 qm Wohnfläche, einem Carport, und 2 Freistellplätzen. Alles komplett saniert und modernisiert zwischen 2017-2020. Bedarfsausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ein großes Highlight ist zu dieser Immobilie die Möglichkeit eigene Pferde zu halten. Dies ist möglich durch die benachbarte Pferdekoppel, die einen wunderschönen Blick auf die Pferde wirft, die Sie im Sommer nur wenige Meter von Ihrem Grundstück entfernt erleben können.
Dieses schöne Einfamilienhaus steht im beschaulichen Völpke, im Landkreis Börde in Sachsen-Anhalt. Nur wenige Kilometer von der niedersächsischen Grenze entfernt und nur über je ca. 30 Autofahrtminuten in die Metropolregionen Braunschweig und Magdeburg entfernt.
Dieser Verkauf erfolgt ausschließlch von Privat zu Privat.
Um Ihnen den bestmöglichen Eindruck dieser Immobilie zu vermitteln,haben wir für Sie ein aussagekräftiges Exposé erstellt. Des Weiteren stehen Ihnen 360 Grad-Bilder der wichtigsten Zimmer zur Verfügung, die Sie mit einem speziellem Programm auf Ihrem PC anschauen können. Aufgrund der aktuellen Corona-Situation ist dies für Sie vorab die beste Möglichkeit einen Eindruck von unserem Haus zu bekommen.

Wichtiger Hinweis: Die Pferdewiese ist nicht Bestandteil dieses Angebotes. Auch kann keine Angabe darüber gemacht werden, ob diese aktuell käuflich ist. Lediglich die Pferdehaltung ist nach Absprache mit dem Besitzer des Grundstücks möglich.

Wenn Sie Interesse an dieser Immobilie haben, bitten wir Sie uns in der Nachrichtenfunktion Ihren Namen, Telefonnummer und Ihre E-Mail-Adresse anzugeben. Sie bekommen dann von uns das Exposé und die 360-Grad-Bilder zugesendet. Besichtigungen sind nur bei ernsthaftem Interesse und nach vorheriger Absprache am Wochenende möglich. Natürlich Corona-konform. Wir bitten um Verständnis, das wir möchten, das Interessenten dieser Immobilie über ausreichende finanzielle Mittel verfügen, um diese Immobilie finanzieren zu können. Das erspart Ihnen und uns wertvolle Zeit.
Bedarfsausweis liegt bei Besichtigung vor.
Anrufe sind bitte erst nach vorherigem E-Mail-Kontakt erwünscht, da wir berufstätig sind. Anrufe grundsätzlich erst ab 17 Uhr möglich. Bitte keine WhatsApp-Anfragen o.ä.,Exposé wird ausschließlich per E-Mail versendet. Danke für Ihr Verständnis.