Haus zum Verkauf €165.000
Objektbeschreibung:
Dieses ebenerdige Wohnhaus liegt im Ortskern der Gemeinde Risum-Lindholm. Einkaufsmöglichkeiten für das tägliche Leben sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.
1965 wurde das vorhandene Gebäude zu Wohnzwecken umgebaut. Durch den 1976 erstellten Anbau erhielt das Wohnhaus die heutige Größe. Insgesamt stehen Ihnen hier ca. 165 m² Wohn- und Nutzfläche zur Verfügung.
Neben dem großen Wohn- und Esszimmer stehen Ihnen 5 weitere Zimmer zur Verfügung. In dem 1976 erstellten Anbau wurde eine Sauna integriert. Die Küche wurde ca. 1985 erneuert. Zwischen ca. 1995 bis ca. 2001 wurden ein großer Teil der Fenster ausgetauscht. Das Badezimmer erhielt Anfang 2000 einen neuen Schliff. Ca. 2002 wurde die Heizungsanlage erneuert.
Ein Geräteraum für Fahrräder und Gartengeräte ist als Anbau am Wohnhaus vorhanden. Für das Auto ist ein Carport vorhanden.
Aufgrund der Lage wäre auch eine gewerbliche Nutzung denkbar.
Ausstattung:
- Carport
Weitere Angaben:
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Käuferprovision: 3 % incl. 19 % Mehrwertsteuer
Grundstücksfläche: ca. 819 m²
Lagebeschreibung:
Risum-Lindholm ist eine Gemeinde im Kreis Nordfriesland an der Westküste Schleswig-Holstein. Die ehemals selbständigen Gemeinden Risum und Lindholm schlossen sich am 31. Dezember 1969 zu einer Gemeinde zusammen, die von da an den Namen Risum-Lindholm erhielt. Die Gemeinde Risum-Lindholm hat mit Stand von 31.12.2019 3.819 Einwohner. Sie ist die größte Landgemeinde im Kreis Nordfriesland. Durch ihre intensive Bautätigkeit und Schaffung von öffentlichen Einrichtungen wurde eine wesentliche Steigerung des Wohnwertes erreicht. Ein traditioneller Dorfkern mit charmanten Friesenhäusern, unterschiedlichen Einkaufsmöglichkeiten, Kindertagesstätten, Kindergärten, eine Grundschule sowie der Vereinen machen das Leben in der Gemeinde Risum-Lindholm besonders attraktiv.
Durch den regen Sportverein wird intensiv Breitensport betrieben. Die Gemeinde verfügt über fünf Sportplätze, eine Sporthalle, 4 Kegelbahnen, ein beheiztes Freibad, zwei Reithallen mit diversen Reitplätzen, Kinderspielplätze und einen Bolzplatz. Auch Tankstellen und Gaststätten sind in Risum-Lindholm sehr gut vertreten. Die Krankenversorgung in der Gemeinde ist durch einen Allgemeinarzt, zwei Zahnärzten und der DRK-Schwesternstation gewährleistet. Ebenfalls befinden sich eine Grundschule, eine dänisch-friesische Schule und drei Kindergärten in der Gemeinde. In der 5 km entfernten Stadt Niebüll befindet sich ein Kreiskrankenhaus. Hier sind auch weitere Schulen vorhanden, wobei Schulbusse zur Verfügung stehen. Ein weiterer Vorteil der Gemeinde ist die gute Verkehrsanbindung. Über die B5 sind die umliegenden Orte schnell zu erreichen.
Sonstiges:
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Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 249 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G
Gültig bis: 2031-01-19
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: 9157
