Diese urige Doppelhaushälfte von 1897 wurde 1997/2006/2016 zum größten Teil saniert. Elektro- und Heizungsinstallation sind erneuert worden, der Dachstuhl wurde gedämmt und neue Kunststofffenster (im Erdgeschoss mit Außenrolläden) eingebaut. Die Außenwände im Erdgeschoss wurden gegen aufsteigende Feuchtigkeit saniert. In diesem Zuge ist auch der Estrich komplett neu eingebracht worden. Durch den Eingangsflur kommen Sie in den Wohn- und Küchenbereich. Das zweite Zimmer im Erdgeschoss bietet sich sowohl als Büro als auch als Schlafgemach an. Sehr praktisch ist auch die Toilette im Dachgeschoss wo Sie noch zwei zusätzliche Zimmer zur Verfügung haben. Auf dem rückwärtigem Grundstück ist noch weitere Bebauung z.B. Carport möglich, die Zuwegung ist gewährleistet.
ERDGESCHOSS 1 Küche/Wohnen 1 Schlafzimmer 1 Badezimmer 1 Flur mit Treppenaufgang DACHGESCHOSS 2 Schlafzimmer 1 Toilette 1 Flur NEBENGEBÄUDE 2 Abstellräume
Das Objekt ist stadtnahe und dennoch sehr ruhig gelegen. Der Stadtpark, Innenstadt mit Bahnhof, Einkaufszentrum, Theater und Fußgängerzone liegen ca. 1,5 km entfernt. Der Südstrand mit Museen und Aquarium liegt in ca. 3 km Entfernung. Attraktive Segelsporthäfen am Banter See und im Nassauhafen liegen im Umkreis von 3 km für den Segelsport- begeisterten Gast fast vor der Haustür. Der Helgoland-Kai, die Innenjade und die Küstenhäfen sowie die ostfriesischen Inseln sind ideal zu erreichen.
ANBIETER OBJEKT ID: 3794EF Mehr Infos zu diesem Angebot und weitere Immobilien entlang der Nordsee und den ostfriesischen Inseln unter www.remax-immobiliencenter.de Ihr Ansprechpartner: Erich Fecht 04462-923 28- 28 Anbieterhinweis zum Energieausweis EnEV 2014. Verbrauchsausweis vorhanden. EEV: 152,3 Wh/(m2*a) Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr