3-Zimmer Wohnung zu vermieten €590 81 m²
Niederweiser Straße 31, 54666 Irrel, Bitburg-Prüm (Kreis)

Im dem Wohn- und Geschäftshaus mit seiner ansprechenden Architektur im Herzen in Irrel, befinden sich 6 Gewerbeeinheiten und 12 Wohnungen, alle Wohnungen sind über den Aufzug barrierefrei und schwellenlos zu erreichen. Die Wohnung sind sind technisch optimal ausgestattet. Aufzug und eine Erschließung und Zuwegung uber Laubengänge schaffen Komfort und ein zeigemässes Wohngefühl. Das gebäude bindet sich zentral in der zu Luxemburg hin gelegenen Stadt Irrel, und grenzt an einen moderen Markplatz mit Supermarkt, Einzelhandel, Praxen, Fitnessstudio uvm.

Diese Wohnung bietet viel Platz durch ihre großzügige Raumaufteilung. Über einen hellen Flur erreichen Sie alle Zimmer; im Einzelnen ein Schlafzimmer, ein weiteres Arbeits-oder Schlafzimmer, eine Küche mit 2 Zugängen zum Flur und zum Wonzimmer ein Bad/WC/Dusche , einen Abstellnische im Flur, Wohnzimmer mit 1 Türe zum Balkon. Die helle, lichtdurchflutete Wohnung verfügt über eine moderne und hochwertige Ausstattung mit Weiß-Lack-Türen, Landhaus-Dielen-Parkett, Zentralheizung mit moderen Radiatoren, sowie einen zusätzlichem Speicherraum den man auch als Hobbyraum nutzen kann und Abstellraum im Keller. Das Haus verfügt ebnso über einen Fahradkeller sowie seperaten Entsorgungraum zur Abfalltrennung. Über eine Türspechanlage kann man sowohl die Türe zum Hausals auch die Wohnungstüre öffnen oder kontrollieren.

Das Gebäude bindet sich zentral in der zu Luxemburg hin gelegenen Stadt Irrel, und grenzt an einen moderen Marktplatz mit Supermarkt, Einzelhandel, Praxen, Fitnessstudio uvm. Irrel gehört zur Verbandgemeinde Südeifel mit ca. 9300 Einwohner Die Ortsgemeinde Irrel ist Unterzentrum und Teil-Verwaltungsstandort der Verbandsgemeinde Südeifel, der Straßenmeisterei und der Grund- und Realschule+. Begünstigt durch die zentrale Lage (3 Km bis Echternach / Luxemburg, 13 Km bis Bitburg, 24 Km bis Trier und Luxemburg / Stadt) ist Irrel hervorragend erreichbar und bietet ein sehr gutes Dienstleistungsangebot. Die Ortsgemeinde hat 1580 Einwohner mit seit Jahren ständig wachsender Tendenz. Analysen bestätigen eine weitere positive Entwicklung. Seit 1990 wurden über 200 Baugenehmigungen für Wohngebäude erteilt. Schulen im Ort : Franziskus Grund- und Realschule plus Förderv. d. kath. Kindertagesstätte St. Elisabeth Kath. Kindertageseinrichtung St. Elisabeth Durch das neue Zentrale Gewerbegebiet kommen viele neue Arbeitsplätze dazu. Der neue Zentrale Omnibusbahnhof wird täglichg von 84 Bussen angefahren mit weiterfahrt nach Bitburg, Trier und Luxemburg. Insbesondere die Stündliche Verbindung nach Luxemburg-Stadt ist hervorzuheben