Zwischen dem Breidenbachplatz und dem Botanischen Garten gelegen, befindet sich diese schön geschnittene 6-Zimmer-Maisonettewohnung im 4. und 5. Obergeschoss eines fünfgeschossigen Mehrfamilienhaus. Diese ca. 200 m² große Wohnung bietet 6 separat begehbare Zimmer, zwei Küchen (1x mit EBK u. 1x ohne EBK) sowie zwei geflieste Wannenbäder. Der einladende Flur umfasst ca. 10 m² und bietet den Zugang in die ca. 20 m² große Ankleide, in die ca. 10 m² große Küche sowie in die restlichen 3, knapp 20 m² großen Zimmer. Zudem wurden vergangenes Jahr neue Fenster im Dachgeschoss eingesetzt, so dass diese über einen Wert von 0,9W/m²K verfügen und somit wärmetechnisch einen hohen Standard bieten. Zudem wird vom Eigentümer angestrebt, dass das Mehrfamilienhaus einen Personenaufzug bekommt. Dieser würde dann ggf. in Zukunft hinzu kommen. Sind Sie neugierig und haben Interesse an der Immobilie? Dann schicken wir Ihnen auf Wunsch gern das Exposé und die genaue Anschrift zu.
- Parkettboden im DG - Dielenboden im OG - Wannenbad EG + OG - Ankleidezimmer - 6 gut geschnittene Zimmer - eine Kellerabteil - ein Dachboden - Balkon ca. 6 m² - Dachterrasse ca. 15 m²
Steglitz-Zehlendorf liegt im Südwesten Berlins und gilt als sehr nobler Wohnbezirk. Er weist die höchste Sozialstruktur aller Berliner Bezirke auf und ist in acht Ortsteile gegliedert. Der Bezirk umfasst zahlreiche Wald-und Seengebiete, wie den Wannsee, Klumme Lanke und den Schlachtensee. Steglitz-Zehlendorf hat eine über 750 Jahre alte Geschichte und verfügt über eine besonders prächtige, historische Bebauung und zahlreiche Villenkolonien. Das Durchschnittseinkommen des Bezirkes ist vergleichsweise hoch und die Arbeitslosigkeit gering, mit einem Durchschnittsalter von 46,1 Jahren ist Steglitz-Zehlendorf demografisch der älteste aller Berliner Bezirke. Die Berliner S-Bahnen S1, S2, und S25 sind an den Bezirk angebunden, auch zahlreiche Busse verkehren durch den Bezirk. Die Straße Unter den Eichen, später heißt sie Berliner bzw. Potsdamer Straße stellt die Hauptverkehrsader des Bezirkes. Der Ortsteil Steglitz geht auf das historische Dorf Steglitz in Brandenburg zurück. Heute findet man hier sowohl dicht bebaute Innenstadtquartiere als auch villenartige Vorortstrukturen. Die Schloßstraße ist das Herz des Ortsteils und ist gleichzeitig eine der größten Einkaufsmeilen Berlins. Das Bildungsangebot ist im Bezirk sehr umfangreich, es gibt zahlreiche Grund-, Fach-und Oberschulen, sowie Gymnasien und Berufsschulen. Auch an den Personennahverkehr ist der Ort seht gut angeschlossen, sowohl die S1 als auch die U9, sowie zahlreiche Buslinien verkehren hier.
Unser Ziel ist Ihre Zufriedenheit! Die homepoint living GmbH ist Teil der homepoint Unternehmensgruppe und wurde 2013 gegründet. Geführt wird die homepoint Unternehmensgruppe von Robert Besir, seit über 17 Jahren in der deutschen Immobilienwelt tätig. Die homepoint living GmbH bietet als Service-Unternehmen anspruchsvolle Dienstleistungen an, die alle Bereiche der Immobilienvermarktung abdecken. Als Teil der homepoint Unternehmensgruppe ist es uns gelungen alle notwendigen Kompetenzen unter einem Dach zu bündeln, um den Wünschen unserer Kunden in höchster Qualität gerecht werden zu können. Aus dem Herzen Berlins heraus unterstützen wir Sie mit unserem erfahrenem Team und professionellen Partnern in allen Fragen der Vermarktung Ihrer Immobilie: - Verkauf von Häusern jeder Art, - Verkauf von Wohnungen, - Verkauf von Grundstücken, - Vermarktung von Erbschaftsimmobilien Unsere Serviceleistungen: - Realistische Marktanalyse, Kaufpreisberatung und Entwicklung der Verkaufsstrategie, - Fachgerechte Aufbereitung Ihrer Immobilien-Informationen, - Erstellung eines professionellen Exposés mit aussagekräftigen Bildern und 360° Rundgänge - Marketing für Ihre Immobilie (z.B. bei Immobilien Scout 24, Immowelt, Immonet, IVD24 etc.) - Vorselektion von potentiellen Kaufinteressenten, - Besichtigungen, - Bieterverfahren - Vertragsmanagement sowie Abwicklung der notariellen Beurkundung, - Finanzierungsberatung - Übergabeabwicklung. Wir sind von der persönlichen Erstberatung bis zur Übergabe jederzeit zuverlässig und kompetent an Ihrer Seite. Auf Ihre Immobilie angepasst, stehen wir Ihnen gerne mit Rat und Tat zur Verfügung. Wenn Sie am Ende zufrieden sind, erst dann sind wir es auch.