2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €235.000 54 m²
22415 Hamburg (Langenhorn)

3,125 % inkl. MwSt.

frei ab nach Absprache

Eine Dachgeschosswohnung zum Wohlfühlen!
- neu ausgebaut im Jahr 2000
- Wohn-/Essbereich mit offener Einbauküche
- Loggia mit südlicher Ausrichtung
- weiß gefliestes Badezimmer mit Badewanne
- Abstellraum

Die angebotene Wohnung befindet sich in ruhiger und dennoch zentraler Lage in HH-Langenhorn.
Sie ist sehr hell und verfügt über zwei Zimmer nebst Küche, Bad und Loggia, die sich auf einer Wohnfläche von ca. 54 m² verteilen. Die Dachschrägen sorgen für eine besonders gemütliche Atmosphäre. Da diese in der Größenangabe gemäß Wohnflächenverordnung abgezogen wurden,
ist die eigentliche Grundfläche größer. Das Dachgeschoss wurde erst im Jahr 2000 ausgebaut
und die Wohnung befindet sich in einem guten und gepflegten Zustand. Der Wohn-/Essbereich mit seiner geschmackvoll gestalteten offenen Einbauküche ist das Highlight Ihres neuen Zuhauses, bzw. Ihrer neuen Kapitalanlage. Von hier aus gelangen Sie auf die in Richtung Süden optimal ausgerichtete Loggia. Das Badezimmer ist weiß gefliest und mit einer Badewanne ausgestattet. Im Haus sind ein Fahrradkeller und ein Wäschekellerraum vorhanden.

Das monatliche Hausgeld beträgt ca. EUR 335,- monatlich inkl. Heizkosten

Hinweis: Die Bilder sind von der spiegelgleichen Nachbarwohnung.

Energie: Verbrauch, 153kwh(m²a), BJ1965, Kl. E, Öl

Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Hamburg

22415 Hamburg (Langenhorn)

Langenhorn ist ein Stadtteil zum Wohlfühlen. Diverse Dinge des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Kitas, Schulen und Ärzte befinden sich in der unmittelbaren Umgebung. Buslinien und die U1-Haltestelle "Langenhorn Markt" sind in der Nähe. Von hier aus gelangen Sie in ca. 23 Minuten zum Jungfernstieg. Mit dem PKW dauert diese Fahrt ca. 30 Minuten. Auch der Freizeitwert des Stadtteils ist hoch. Beispielsweise durch das nahegelegene Naturschutzgebiet "Raakmoor", die Kinderturnhalle "Tala 300", das Naturfreibad "Kiwitsmoor", den Wanderweg entlang der "Tarpenbek" und diverse Sportvereine.