4-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.369 136 m²
32105 Bad Salzuflen (Innenstadt)
bisheriger Preis €1.618

2.738,80 €

1 Stellplatz

1 Tiefgaragenstellplatz

Lage/Objekt

Das Objekt befindet sich "Auf dem Burggraben" im Herzen von Wellness, Kur und Naherholung der Stadt Bad Salzuflen am Gustav -Horstmann-Thermalsprudel, der das VitaSol Thermalbad und die Kliniken inmitten der Bäderlandschaft im Landschaftsgarten aus mehr als 1000m Tiefe mit seinem "weißen Gold" speist.

Die beeindruckende Lage bietet echten Mehrwert.

Das Objekt liegt inmitten eines parkählichen Ganzen, ausgehend von den mittelbar angrenzenden, teils sehr großzügigen Gartenanlagen der Nachbarschaft.

Alle Etagen sind barrierefrei und werden mit einem Fahrstuhl erschlossen.

Auf jeder Etage liegen maximal drei Wohnungen unterschiedlicher Größe.

Jede Wohnung besitzt mindestens einen Balkon oder eine Terrasse, einen Keller/Abstellraum, sowie einen Tiefgaragenplatz.

Alle Wohnungen sind lichtdurchflutet und die Wohnbereiche werden von der Mittags-bis Abendsonne beschienen.
Wo immer möglich ist der Schlafbereich zur Morgensonnen hin ausgerichtet.

Jeder Grundriss ist großzügig geschnitten und ein Unikat.

Das Stadthaus wird als KfW-Effizienzhaus 40 Plus gebaut.

Es werden Wohnungen von 75 - 136m² vermietet.

Diese befinden sich im Erdgeschoss, 1. und 2. Obergeschoss, sowie im 2. Dachgeschoss.

Das Haus erhält eine sehr hochwertige Ausstattung.

Hoch wärmegedämmt, massiv schalloptimiert, barrierefrei.

Fußbodenheizung.

Stufenloser Zugang.

Lift von der Tiefgarage bis ins Dachgeschoss.

Elektrische Rollladen.

Dieses ist eine kurze Zusammenfassung des Objektes.

Fordern Sie unseren Prospekt an, aus welchem Sie weitere Informationen, u.a. auch die
Grundrisse entnehmen können.

Auch über einen Anruf freuen wir uns.

Besichtigungen des Rohbaues sind nach Absprache möglich.

Voraussichtliche Fertigstellung Juni/Juli 2021.

Kaltmiete 1.369,40,-- EUR
Nebenkosten 230,-- EUR zzgl. Strom
Tiefgarage 75,-- EUR
2 Kaltmieten Kaution

Bad Salzuflen:

ist Staastbad und eines der bekanntesten Heilmineralbäder.
Heilquellen helfen gegen diverse spezifizierte Leiden.

Ein nordseeähnliches Micro-Klima wird an den Gradierwerken mit ca. 600000 Liter Sole täglich erzeugt.

Der umliegende Stadtbereich bietet ein dichtes und komplexes Angebot an Gesundheit und Wellness (Rehavital, VitaSol) , ärztlicher Versorgung, Gastronomie und Unterhaltung (Kurtheater, Konzerthalle etc.)

Die Konzerthalle ist wegen ihrer exquisiten Akustik bekannt und bietet 1100 Zuschauern Platz.
Neben national und internationelen bekannten Künstlern, führt die Nordwestdeutsche Philharmonie
dort regelmäßig Konzerte auf.

Das ausserhalb befindliche Messezentrum ist ein bekannter Ort für Industriemessen und anderer Großveranstaltungen jeglicher Art.

Für Freizeitsportler und Wanderer bietet der 120ha große Landschaftsgarten mit Kurparksee alle Möglichkeiten.

2 Golfplätze, sowie eine Sportanlage mit Tennisplätzen sind schnell erreichbar.

Eine Stadtbushaltestelle befindet sich ca. 50m entfernt.

Die Autobahnen A2, A30 und A 33 sind in wenigen Minuten zu erreichen.

ICE und IC - Anbindungen bieten die nächst gelegen Bahnhöfe Herford, Bielefeld und Bad Oeynhausen.






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Tiefgarage vorhanden, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

32105 Bad Salzuflen (Innenstadt)