Angeboten wird eine neue 3 Zimmer Wohnung als Erstbezug mit Einbauküche + Fußbodenheizung. Die Wohnung befindet sich in der Rhinstraße 83, 10315 Berlin.
Objektbeschreibung
Die lichtdurchflutete Wohnung befindet sich im 9. OG und verfügt über einen gemütlichen Balkon / Wintergarten. Mit der Ausrichtung nach Osten erhalten Sie bereits in den frühen Morgenstunden die ersten Sonnenstrahlen und genießen in der Mittagshitze einen schattigen Balkon.
Die Wohnung befindet sich in einem modern-markanten Eckhaus, das im September 2020 fertiggestellt und bezugsfertig wird. Es ist das Zuhause für Menschen, für die weniger mehr ist. Dank einer klugen Planung bietet ein Quadratmeter mehr als das Doppelte an Wohnqualität.
Weniger ist mehr, das gilt auch für die ökologische Bilanz der Immobilie. Dank optimaler Dämmung und dem Einsatz nachhaltiger
Energien erfüllt es den KfW-55-Standard, was zu sehr niedrigen Nebenkosten führt. Highlight ist die Gemeinschafts-Dachterrasse, die über das erste Obergeschoss erreicht wird. Die Nebenkosten wurden auf Basis des Wirtschaftsplans des Bauträgers ermittelt.
Ausstattung
- Balkon bzw. Wintergarten
- Integrierte Einbauküche mit Elektrogeräten
- Bad mit Fenster, bodengleicher Dusche, diversen Accessoires und WM-Anschluss
- Garderobe
- Separater Abstellraum
- Fußbodenheizung
- Sehr effizienter Grundriss
- 2 Großräumige Aufzüge
- Gemeinschaftsdachterasse im 1. OG
Lage
- In Berlin-Lichtenberg am Landschaftspark Herzberge gelegen
Ca. 1 min zu Fuß bis Tram-Station Allee der Kosmonauten/Rhinstr. (16, 27, 37, M 4, M 5, M 6, M 8, M 10, M 17 )und 15 min bis S-Bahn Station
Springfuhl (S7, S75)
- Mit ÖPNV ca. 20 Min. bis Ostbahnhof und 30 Min. bis Alexanderplatz und Hauptbahnhof
- Ca. 140 m bis Landschaftspark Herzberge, ca. 20- 25 Min. mit dem Fahrrad bis Weißer See und Rummelsburger See und 13 Min. mit der
Tram bis Tierpark Berlin
- Supermärkte (Aldi, Lidl, Edeka) max. 2 km entfernt (etwa 6 Min. mit der Tram)
- Dong Xuan Center mit der Tram etwa 7 Min.
- Linden-Center mit über 90 Läden nur 15 Min. mit der Tram
- Fußläufig zwei große, öffentliche Parkplätze (kostenfrei)