Angeboten wird eine schön geschnittene Zweiraumwohnung mit 64 m² Wohnfläche, geräumigen Abstellraum und Kellerabteil (trocken) sowie Stellplatz im Hof. Flächenaufteilung: Flur: 11,4 m² Abstellraum: 2,12 m² Bad: 5,24 m² Kochen: 9,50 m² Schlafzimmer: 16,34 m² Wohnzimmer: 17,73 m² Loggia: 2,07 m² Achtung: Gesucht wird ein Nachmieter ab dem 01.07.2017, der bereit ist die Einbauküche inklusive Geräte (Backofen (Zanussi), Kühlschrank mit integriertem Tiefkühler (Siemens), Herdplatte (Zanussi), Abzugshaube (Zanussi) und Geschirrspüler (Miele)) gegen einen moderaten Kaufpreis zu übernehmen. Optional kann die komplette Wohnungseinrichtung (ausgenommen Schubladenschrank + Stubenlampen + Hocker + Fernseher + PC + Geschirr + Dekoartikel) gesondert erworben werden. Mit dabei ist eine Waschmaschine im Bad. Die Wohnung befindet sich unweit entfernt des Elberadweges und grenzt an eine Tempo-30-Zone (Ludwig-Hartmann-Straße), die durch Autos wenig frequentiert wird. Sie haben eine direkte Anbindung an das Liniennetz der DVB (Linie 6 + 12). Haltestelle direkt vor der Tür. Einkaufsmöglichkeiten sind per Fuss (8min- Konsum-Markt) oder per Auto (5min nach Laubegast oder Striesen) zu erreichen. Aufgrund der Altbausubstanz und Wohnungslage herrschen im Hochsommer angenehme Zimmertemperaturen. Wohnzimmer und Schlafzimmer sind mit Deckenstuck ausgestattet. Die Wohnzimmertür ist doppelflüglig, alle Türen sind aufgearbeitete Originaltüren und verleihen der Wohnung zusammen mit dem Stuck und den Holzfenstern ein gründerzeitliches Flair. Das Klima innerhalb der Hausgemeinschaft ist sehr angenehm und freundlich. Das Haus wurde 2010 von Grund auf saniert.