Diese wunderschöne und helle 3-Zimmer-Wohnung liegt in einem sehr ruhigen Mehrfamilienwohnhaus im Freiburger Stadtteil Haid. Sie bietet so die optimale Lage, um ruhig aber dennoch in nächster Nähe zu allen Versorgungseinrichtungen einer Großstadt zu wohnen. Es handelt sich um ein Mehrfamilienwohnhaus mit insgesamt 7 Wohneinheiten, die sich den selben Eingang teilen. Durch das gepflegte Treppenhaus betritt man den zentralen Flur der Wohnung, von dem aus man alle Räume erreicht. Direkt links hinter der Wohnungstür liegt die kleine Küche. Daneben befinden sich eine Abstellkammer sowie das innen liegende Gäste-WC. Das große Wohnzimmer bietet einen schönen Blick in den großen, um die komplette Wohnung verlaufenden Garten. Im Wohnzimmer befindet sich auch der Ausgang auf die Terrasse. Im hinteren Bereich der Wohnung sind die beiden Schlafräume, der kleinere mit eigenem Balkon, der größere mit Zugang zur Terrasse sowie das Tageslichtbad mit Wanne und Dusche zu finden. Der Garten gehört als Sondernutzungsrecht zur Wohnung. Im Haus befinden sich ein Fahrradabstellraum und ein Wäschetrockenraum zur gemeinschaftlichen Nutzung der Hausbewohner. Die Wohnung selbst verfügt über einen Tiefgaragenstellplatz.
Die Fußböden sind mit hochwertigem Stäbchenparkett belegt. In Küche, Bad und Gäste-WC sind Fliesen verlegt. Das komplette Haus hat aktuell noch Holzfenster, die jedoch in näherer Zukunft modernisiert werden sollen. Ebenfalls ist geplant, die Holzverkleidungen der Balkone zu erneuern. 2013 wurde eine neue Gas-Brennwertanlage eingebaut.
Das Haus liegt in einer sehr schönen Lage von Freiburg-Haid. Hier finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Postamt, Ärzte, Apotheken und Banken. Straßenbahn- und Bushaltestellen sind nicht weit entfernt, sodass die Freiburger Innenstadt jederzeit problemlos mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar ist.
Angaben zum Energieausweis: Verbrauchsausweis, Endenergieverbrauchskennwert: 130 kWh/(m²*a), Gas, Bj. 1986 Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine, Ihre Telefonnummer und Ihre derzeitige Anschrift mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen. Bitte beachten: Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unserem Exposé genannten Objektangaben / Informationen ist frb-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-Immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. (EA)