Diese wunderschöne und großzügig ausgelegte 3-Zimmer Maisonettenwohnung gehört zu einem Neubau mit nur 3 Wohneinheiten der gehobenen Klasse. Der Wohn- Ess- und Küchenbereich ist offen gestaltet, hell und sonnig. Im Küchenbereich sind alle Installationsleitungen für eine Kochinsel vorhanden. Die Wohnung ist ein quasi eigenständiger Bereich, d.h. über und unter Ihnen ist keine Wohnung und es besteht ein gewisser Abstand zu den anderen beiden Wohnungen. In der unteren Etage befinden sich neben dem Wohn-Ess-Küchenbereich das Gäste-WC, die Gardarobe und ein Abstellraum. In der oberen Etage ist das große Badezimmer mit Badewanne und Dusche, die Schlafzimmer und die über 30 m² große sonnige Terrasse. Die Bodenbelege und die Armaturen im Bad sind nicht im Preis inbegriffen. Dies gibt Ihnen den Möglichkeit zur eigenen Gestaltung. Entsprechend Ihren eigenen Wünschen können Sie die Bodenbelege und Armaturen auswählen und ausführen. Die komplette Wohnung ist mit Fußbodenheizung ausgestattet. Versorgt wird sie mittels Zentralheizung über eine Luft-Wärmepumpe. Der Energiebedarf ist mit 16,9 kWh/(m² x a) sehr niedrig und liegt im Bereich A+. Eine Entkalkungsanlage sorgt für weiches Wasser und vermeidet die unschönen Kalkflecken an den Armaturen und anderen Gegenständen. Zur Wohnung gehört ein überdachter Fahrzeugabstellplatz, der im Preis inbegriffen ist. Ebenfalls zugehörig ist die Mitbenutzung des Waschraumes und des Fahrradraumes. In diesem ruhigen Wohngebiet von Karlsdorf erholen Sie sich vom Stress des Alltags. Sonnen Sie sich auf der großen Dachterrasse und genießen Sie Ihren Feierabend und Ihre Freizeit
3-Zimmer Maisonetten-Wohnung Küche-Wohn-Essbereich 2 Schlafzimmer 1 Bad mit Badewanne und Dusche 1 Dachterrasse 1 überdachter Fahrzeugstellplatz Mitbenutzung von Waschraum und Fahrradraum
Die Gemeinde Karlsdorf-Neuthard liegt nur wenige Kilometer von Bruchsal und nur 18 km von Karlsruhe entfernt und hat eine exzellente Verkehrslage. Die direkte Anbindung an die Autobahn A5, die Bundesstraße 35 oder das Schienennetz der Bahn garantieren eine schnelle Erreichbarkeit von größeren Städten und Wirtschaftszentren wie Karlsruhe, Heidelberg, Mannheim, Germersheim oder Stuttgart. Diese hervorragende Infrastruktur wird ergänzt durch viele Einkaufsmöglichkeiten, vielfältige Kinderbetreuung, Naherholungsgebiet Sieben-Erlen-See, Bildung und Kultur und weitere Freizeitmöglichkeiten.
Alle Angaben basieren auf den Informationen des Eigentümers und dienen einer ersten Information. Es ist die Pflicht des Käufers diese zu überprüfen. Wir übernehmen daher keine Haftung.