Mehrfamilien-KfW-40-Haus nach ENEF 2007 mit kontrollierter Be- und Entlüftung Insgesamt 11 Wohneinheiten (insg. 10 Eigentümer, die größtenteils auch dort wohnen) Zusätzlicher Handtuchwärmer im großen Badezimmer von privat (keine Maklercourtage)
Eichenparkett (Echtholz, 8 mm), geölt; bodentiefe, dreifachverglaste Fenster; drei große, terrassenartige Balkone; Gästebadezimmer mit flacher Duschwanne; raumhohe Echtholz-Kassettentüren (2,30 m) mit Messingbeschlägen mit Ebenholz; Türen 1m breit - die gesamte Wohnung ist barrierefrei; Wände glatt verputzt; Raumhöhe 2,65 m; jedes Zimmer mit Internet und TV-Anschluss; Aufzug von der Tiefgarage bis zur Wohnung; ruhige Einbahnstraße (30er-Zone); großzügiger Wohn-Essbereich; gute Raumaufteilung: vorderer Flur: 6,98 qm Kinderzimmer 1: 11,84 qm Kinderzimmer 2: 13,29 qm kleines Bad : 2,61 qm Wohnbereich: 23,36 qm Koch-Küchenbereich: 21,91 qm Abstellschrank: 0,68 qm hinterer Flur: 2,08 qm großes Bad: 7,4 qm Arbeitszimmer: 15,73 qm Schlafzimmer: 16,54 qm ------------------------------------------------------------------ Fläche der Wohnräume insgesamt: 122,42 qm Balkone: Balkon Kinderzimmer: 5,52 qm Balkon Wohnbereich: 12,15 qm Balkon Küche: 9,84 qm ------------------------------------------------- Balkone in der Summe: 27,51 qm Kellerraum: 8,79 qm Bei einer Wohnflächenberechnung mit 50 %igem Anteil der Balkonflächen ergibt sich eine Gesamtwohnfläche von ca. 136 qm. Berücksichtigt man die Balkone nur mit 25 % ergibt sich eine Gesamtwohnfläche von ca. 130 qm
ruhige Seitenstraße, in der Nähe vom Weiher, guter U-Bahn-Anschluss und Busverbindungen, zahlreiche Kindergärten, Grund- und weiterführende Schule im Umkreis; gute Sport- und Freizeitmöglichkeiten; zahlreiche Restaurants und Cafés etc. fußläufig sowie andere Einkaufsmöglichkeiten, aber auch Ärzte und Apotheken.
Eine ideale Wohnung für Familien - die Wohnung ist Teil eines Bauprojektes "Familien wohnen zusammen", so dass aus allen Altersstufen Kinder im Haus sind. Es besteht eine freundliche, nachbarschaftliche Atmosphäre.