Das Objekt befindet sich im Stuttgarter Stadtteil Berg in ruhiger Lage. Die Wohnung steht leer und kann nach einer umfassenden Renovierung vermietet oder selbst genutzt werden. Aufgrund des günstigen Grundrisses bietet sich die Vermietung an eine Wohngemeinschaft an.
Im Jahr 2002 wurden die Fenster erneuert und Rolläden eingebaut. Derzeit wird die Wohnung noch mit je einem Einzelofen im Wohnzimmer und im Bad beheizt.
Die Mineralbäder und die Parkanlage Villa Berg befinden sich in der Nähe des Objekts. Bis zur Haltestelle "Mineralbäder" der Stadtbahnlinien 1 und 2 sind es nur wenige Gehminuten.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum im UG.