Haus zum Verkauf €35.000 500 m²
Das Haus liegt in Gehmkow, einem Ortsteil von Sarow im Landkreis Demmin. Auf einem Grundstück von ca. 1.100 qm steht dieses alte Gutsgebäude, das in früheren Zeiten als Stall genutzt wurde. Grundfläche ca. 300 qm. Insgesamt ist die nutzbare Wohnfläche ca. 600 qm – durch ein Tor ist Platz in einer Werkstatt/Garage. Die obere Etage ist ein durchgehender Betonboden mit schöner Holzdachkonstruktion. Diese Fläche ließe sich mit wenigen Umbauten in ein gigantisches Atelier verwandeln. Die untere Etage hat einen neu gegossenen Betonboden erhalten, ist teilgefliest, es sind einige Trockenbauwände eingezogen, vollständig funktionsfähige Küchenzeile, neues Badezimmer mit Dusche.
Es wurde ein neuen Wasseranschluss gelegt , neue Elektroversorgung, der Boden im ersten Stock wurde mit Beton ausgegossen und abgedichtet und das Dach neu gemacht. Für alle Arbeiten liegen die Original-Rechnungen zum Nachweis der fachgerechten Ausführung vor. Der Boden im unteren Wohnbereich ist teilgefliest – Fliesen für die gesamte Wohnfläche liegen bereit. Für die Umbauten liegt die entsprechende Baugenehmigung vor. Eine Heizung ist derzeit nicht installiert, daher haben wir das Objekt im Winter nicht genutzt.
Das Haus liegt in einer kleinen Ansammlung von anderen Gebäuden, die früher alle zu einem Gutshof gehörten. Intakte Nachbarschaftsstrukturen, so dass man das Anwesen auch für längere Zeit unbeaufsichtigt lassen kann, ohne Angst haben zu müssen, was damit in der Abwesenheit passiert. Das Gebäude steht in Gehmkow, Kreis Demmin. Die Kreisstadt Demmin ist ca. 12 km nördlich und mit der Bahn von Berlin direkt zu erreichen. Durch die neue Ostseeautobahn ist die Anbindung ebenfalls gut gewährleistet. Direkt auf dem Grundstück liegt ein kleiner Dorfteich. Der nächste Badesee ist fußläufig in ca. 2 km Entfernung und der Kummerower See (eher touristisch) ist ca. 9 km entfernt. Die ganze Gegend ist sehr fahrradfreundlich, die leichten Hügel der Mecklenburger Schweiz sind mit denen in der richtigen Schweiz nicht zu vergleichen… Das Objekt eignet sich ideal für Familien, die sich einen günstigen Ferien/Wochenendstandort in Mecklenburg-Vorpommern sichern wollen, von dem aus man sich dieses wunderschöne und naturnahe Reiseland erschließen kann. Zur Ostsee sind es ca. 40 min Fahrtzeit. Die Mecklenburger Seenplatte liegt vor der Tür. Renovierungsbedarf besteht bei den Fenstern und Türen und der oberste Stock wartet bisher auf seine künftige Nutzung. Der umgebende Garten ist bisher nur als Wiese genutzt – dort kann jedoch problemlos ein Nutzgarten angelegt werden, Selbstversorgung mit gesunden und selbstproduzierten Nahrungsmitteln.
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