Ansprechender Neubau mit Personenaufzug in der Nähe zum Pohlanplatz mit guter Verkehrsanbindung und Einkaufs- möglichkeiten. Das Objekt bietet einen Personenaufzug, Fahrradkeller, Trockenraum und Tiefgaragen- stellplätze. Die Wohnung ist seit 12/2016 ansprechend vermietet, die monatliche Miete beträgt 390,- EUR inkl. PKW TG und zzgl. Nebenkosten. Die Instandhaltungsrücklage per 30.6. 2015 beträgt für die Liegenschaft cirka 66 TDE und für die Wohnung cirka 2000,- Euro Bitte haben Sie Verständniss dafür das wir für die Beantwortung Ihrer Kontaktanfrage Ihren Namen und Ihre Rufnummer benötigen. Diese und weitere aktuelle Wohnungsangebote finden Sie auch im Internet auf www.usiv.de
Eine bevorzugte Aufteilung bietet diese helle 2 Wohnung im 1.OG! Ein ein schöner, nutzbarer Balkon sowie Abstellraum und Wannenbad sind auch vorhanden. Die separate Küche bietet Fenster und zudem sind funktionelle Außenrollos vorhanden.
Das Wohnhaus befindet sich in teilweise beruhigter Wohnlage in ca. 400 m Entfernung zum Pohlandplatz und zur Zwinglipassage. Der ÖPNV und Nahversorger fußläufig sehr gut zu erreichen. Heute zählt Striesen mit seinen erhaltenen Villen und modernen Neubauten zu einem der beliebtesten Wohngebiete mit Nähe zu Elbe und Großem Garten. Striesen verfügt über gute Verkehrsanbindungen, zur City in ca. 10 min. mit dem ÖPNV. Die wichtigsten Bus- und Bahnlinien. Straßenbahn Linie 4, Straßenbahn Linie10, Bus Linie 61, Bus Linie 83 und Bus Linie 85. Die Autobahn ist in ca. 20 PKW min. erreichbar. In der Nähe befindlich: Grundschule, Realschule, Hauptschule, Gymnasium, Universität, Fachhochschule, Kindertagesstätte, Nahverkehrsanbindung, Einkaufsmöglichkeit
BODENBELAG: Laminat (teilweise) BAD: Bad mit Wanne, Innenliegendes Bad (kein Fenster), Boden: Fliesen/Stein KÜCHE: Küche mit Fenster, Anschluss für Elektroherd, Boden: Fliesen/Stein WASCHEN: Anschluss in Küche WEITERES: großer Balkon, Fernwärme, Abstell: Keller, Mieteinnahmen/Jahr IST: 390.00, Mieteinnahmen/Jahr SOLL: 389.00 Die Wohnung ist seit 11/2016 martkonform für 390,- Euro Kaltmiete /Monat neu vermietet. Anmerkung: Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Vermieters/Verkäufers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.