2-Zimmer Wohnung zu vermieten €495 55 m²
53123 Bonn (Duisdorf)

990,00 €

frei ab sofort

Charmant möblierte 2-Zimmer Wohnung in Bonn Hardtberg

Die möblierte 2-Zimmer-Wohnung liegt im Erdgeschoss eines gepflegten 3-Familienhauses und verfügt über einen separaten Eingang. Zahlreiche Parkmöglichkeiten befinden sich vor dem Haus. Die Wohnung teilt sich in ein separates Wohnzimmer und Schlafzimmer auf. Sie verfügt außerdem über eine separate, innenliegende Küche, die mit einer Pantry-Einbauküche versehen ist. Des Weiteren enthält die Wohnung ein Wannenbad. Beheizt wird die Wohnung über eine Gaszentralheizung in Form einer Fußbodenheizung. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt ebenfalls über die Heizung. In der Nebenkostenpauschale sind Heizkosten, TV, Strom und Internet enthalten. Ein besonderes Augenmerk sollte vor allem auf den charmanten Fliesenboden gelegt werden, welcher durch seine Pflegeleichtigkeit besticht. Die derzeitige Möblierung umfasst ein Bett, einen Kleiderschrank, eine Kommode sowie einen Esstisch mit zwei Sitzmöglichkeiten. Ein Anschluss für eine Waschmaschine ist nicht vorhanden.

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Gas-Zentralheizung
Energiekennwert: 126,4 kWh(m²*a)
Energieausweis gültig bis: 16.12.2030

Baujahr: 1980
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 126,4 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Nettokaltmiete: 495,00 EUR

Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1

53123 Bonn (Duisdorf)

Der Stadtbezirk Hardtberg ist jung, dynamisch und aufstrebend. Er verfügt über ein breites Bildungs-, Kultur- und Freizeitangebot. Die Wohnung befindet sich äußerst verkehrsgünstig und dennoch ruhig gelegen in Bonner Höhenlage. Der Telekom Dome befindet sich in unmittelbarer Nähe. Geschäfte des täglichen Bedarfs (u.a. Lidl, EDEKA-Center, dm-Markt, Bäckerei) sind nach wenigen Metern schnell erreicht. Die Verkehrsanbindung ist durch die unmittelbare Nähe des Autobahnanschlusses Bonn-Hardtberg (A565) als sehr gut zu bezeichnen. Bushaltestellen der Linien 606 und 607 sind ebenfalls schnell erreicht. Die Fahrzeit zum Bonner Hauptbahnhof beträgt mit dem PKW ca. 15 Minuten. Kindergärten, Grundschulen sowie weiterführende Schulen befinden sich unmittelbar auf dem Bonner Hardtberg sowie den umliegenden Ortsteilen.