3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €398.500 104 m²
Seifhennersdorfer Str. 16, 01099 Dresden, Äußere Neustadt (Antonstadt)
bisheriger Preis €403.500

Mitten am Rand der beliebten "Dresdner Neustadt" nahe dem Alaunpark in dritter Reihe zur Görlitzer Str. entsteht ein kleines energieeffizientesTownhouse KFW 55 mit nur 5 Einheiten u.a. mit 3 - 5 Zimmer Wohnungen und Wohnflächen zwischen 104 m² und 220 m². Jede Wohnung verfügt über eine Süd -West Terrasse, ein helles Lichtatrium, helle & familienfreundliche Zimmeraufteilung sowie einen Balkon oder Loggia mit freiem Blick. Die erste Ebene des Townhouses mit seinem Haus - in Hausstyle beherbergt zwei sepatat zugängliche Einheiten, welche zusätzlich über einen eigenen Gartenanteil verfügen. Die bodentiefe Schiebeelemente aus Aluminium im Bereich der Terrassen bzw. Gartenbereiche garantieren die optimale Lichtnutzung bzw. ein angenehmes Wohnklima im Haus durch die SW Ausrichtung. Die barrierefreien Wohnungen bieten durchdachte Grundrisse, gepaart mit einer werthaltigen Ausstattung im Bereich Sanitär, Bodenbelege sowie als Highlight die indirekte Terrassen / Dachbegrünung des Baukörpers mit der vollautom. Bewässerung. Die Käufer können Ihre Ausstattung im Innenbereich individuell bemustern. Gern berücksichtigen wir Ihre individuellen Anpassungen der Grundriss. Die Kreditanstalt für Wiederaufbau vergibt für das Projekt über das KfW-55 Programm zinsgünstige Darlehen. Gern beraten wir Sie zu den Details. Tolle ansprechende Architektur mit Lift. KfW 55 Standart, Atriumhäuser mit Lichthof und Gartenanteil in den beiden Gartenhäusern über 2 Ebenen mit sep. Eingang, sonnige Terrassen , bodentiefe Fensterelemente zum schieben für flexibles Raumklima.

- Neubau Townhouse mit nur 5 Wohneinheiten - direkter Zugang zur Parkgarage mit Lift - freie Süd - West Lage mit ruhiger Umgebung - KFW 55 Standart - freistehendes Objekt als architektonisches Kleinod - Fußbodenbodenheizung - abgeschlossene Wohnanlage mit eletrischem Tor - Energieeffizienz neustem Standarts - familienfreundlicher Grundriss - bodentiefe Fenster inkl Schiebefunktion und elektr. Verschattung - Aktivbelüftung - hochwertige Innenausstattung - aktive Dach - & Terrassenbegrünung - kleine Insichabgeschlossene Wohnanlage mit elektr. Torzugang

- Seifhennersdorfer Str. 16 Neubau - Äussere Neustadt nahe Alaunpark - unverbaute Alleinlage in dritter Reihe der Seifhennersdorfer Strasse - sehr ruhige Wohnlage Die ruhige und dabei trotzdem verkehrsgünstige Lage in einer Seitenstraße lässt keine Wünsche offen. Bus und Bahn erreicht man fußläufig in wenigen Minuten. Die Lage in der Inneren Neustadt bietet fußläufig Einkaufsmöglichkeiten und Kultur. Hier braucht man eigentlich kein Auto. Restaurants, Schulen und Geschäfte des täglichen Bedarfs finden sich zahlreich in der näheren Umgebung. Vor allem die nahe gelegene Elbe mit den großzügigen Wiesen und z.B. dem Rosengarten laden zum Verweilen ein. Der Neustädter Bahnhof bietet darüber hinaus eine überregionale Anbindung. Zur nächsten Autobahn fährt man ca. 15 Minuten..

Gerne beraten wir Sie zu Ihren individuellen Wünschen auf der Baustelle direkt zum Projekt auch am Wochenende. Dazu bitten wir um Terminabsprache. Unser Finanzierungspartner SAB berät Sie gern im Bezug auf langfristige, zinsgünstige & familienfreundliche Konditionen im Bereich KfW energieeffizient Darlehen.